Где в квитанции оплата дворнику

Где в квитанции оплата дворнику

О квитанциях на оплату коммунальных услуг ЖКХ


Для этого нужно ввести свой логин, пароль (получить его нужно в управляющей компании или ТСЖ). Если регистрации нет, зарегистрироваться, для этого нужно ввести личный счет.После этого нужно:

  1. открыть документ и распечатать его.
  2. нажать на ссылку «Квитанция на оплату коммунальных услуг»;
  3. зайти в кабинет;

Важно! Если принтера нет, файл с распечаткой можно скинуть на телефон или флешку и распечатать квитанцию в любом сервисном центре.Как правильно заполнять платежку ЖКХ?В квитанции есть пустующий столбец «текущие показатели». Перед тем как производить оплату необходимо его заполнить.

Это нужно делать обязательно, независимо от того, на бумаге распечатана квитанция или на электронном носителе.Указывать нужно реальные показатели приборов учета, независимо от месяца оплаты. Показания счетчиков записывают только целыми числами (нули слева и цифры после запятой вписывать не нужно).Разница между текущими показателями и суммой в графе учтенные показатели и есть реальный расход. Он умножается на тариф и выходит итоговая сумма, подлежащая к оплате.Некоторые из услуг оплачиваются только по установленному тарифу.

В этом случае тариф умножается на количество зарегистрированных граждан. Если в квартире, к примеру, прописанный человек не живет длительное время, можно произвести перерасчет, но в данном случае отсутствие лица должно быть документально подтверждено.Нужно ли сохранять квитанцию об оплате ЖКХ?Квитанция – документ, подтверждающий проведение оплаты.

Официально срок ее хранения не определяется законодательством, но на некоторых указан рекомендуемый срок хранения – 3 года.

Каждая коммунальная организация имеет право обратиться с иском о взыскании долга на протяжении трех лет.Мы, на основании советов специалистов, рекомендуем сохранять платежки пять лет. Это поможет избежать неприятных ситуаций, если вдруг возникнут претензии о несвоевременной оплате или задолженности.

Если оплаченная квитанция потерялась, можно зайти в личный кабинет, перейти в отдел «оплаченные» и скачать платежку.

Что входит в оплату в графе «Содержание и ремонт жилого помещения»?

Коммунальные платежи+4Keeze_e18 февраля 2020 · 59,2 KПриходит 2 квитанции, одна коммунальные услуги, другая кап.

ремонт. В коммунальных услугах есть графа «Содержание и ремонт жилого помещения» платим мы 600р.

за однокомнатную квартиру! Также повтим за кап.реионт 350р! В подъезде ремонт не делают, у лифта срок службы истёк 15 лет (!) назад. Возникает вопрос куда и на что мы сдаём деньги!

Где узнать и что за графа «Содержание и ремонт жилого помещения»? Интересно13Налоги1,2 KЭксперт в области финансов и бухгалтерии · ПодписатьсяДобрый деньСогласно ст.

154 ЖК РФ в содержание и ремонт жилого помещения входит плата за:- услуги, работы по управлению многоквартирным домом; — содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;- коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.На практике данный перечень определяет управляющая компания или ТСЖ самостоятельно, например:- уборка в подъездах и на придомовой территории;- освещение и замена лампочек в подъездах;- пожарная безопасность;- текущий ремонт и т.д.Еще больше полезной информации вы найдете на нашем сайте nalog-nalog.ru32765,1 KЧто за бред ?

154 ЖК РФ в содержание и ремонт жилого помещения входит плата за:- услуги, работы по управлению многоквартирным домом; — содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;- коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.На практике данный перечень определяет управляющая компания или ТСЖ самостоятельно, например:- уборка в подъездах и на придомовой территории;- освещение и замена лампочек в подъездах;- пожарная безопасность;- текущий ремонт и т.д.Еще больше полезной информации вы найдете на нашем сайте nalog-nalog.ru32765,1 KЧто за бред ? у меня комната в коммуналке .Я плачу за содержание жилья 856 руб в месяц за 18 кв.

м. За. Читать дальшеОтветить1262Показать ещё 17 комментариевКомментировать ответ…Комментировать…Ещё 7 ответов937Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой недвижимости. · ПодписатьсяОтвечаетФaктичecки плaтa зa coдepжaниe жилoгo пoмeщeния включaeт в ceбя oплaтy зa любыe paбoты c oбщecтвeнными мecтaми и пpилeгaющими тeppитopиями, кoтopыe пpинaдлeжaт вceм coбcтвeнникaм квapтиp нa пpaвe дoлeвoй coбcтвeннocти.

Жильцы плaтят зa: • Пoддepжaниe пopядкa в мecтax oбщeгo пoльзoвaния.

УК или TCЖ oбязaны opгaнизoвывaть и peмoнтиpoвaть ocвeщeниe. Читать далее14123,0 KЗдравствуйте! Артём, подскажите нормативные акты, на основании которых, вы написали эту статью.

Особо интересно про мусор!Ответить8Показать ещё 4 комментарияКомментировать ответ…Комментировать…54ПодписатьсяЯ не знаю, но подразумеваю что в эту графу входит и уборка подъездов.

Мы убираемся сами. И за это ещё с нас дерут деньги с кв.м с квартиры.

Но ведь не метры ходят по лестнице, а люди. Надо брать с кол.проживающих людей.

Это будет честнее. Ой, дурят нас, дурят. А мы молчим. И все как последние придурки оплачиваем.

А правильнее считать с КВ.м. Читать далее5522,5 KПолностью согласна с Львицей Леной! И вообще, причём здесь квадратные метры квартиры, когда оплата берётся за. Читать дальшеОтветить361Показать ещё 7 комментариевКомментировать ответ…Комментировать…23ПодписатьсяЯ понимаю этот вопрос так, согласно ст.

ст. 15, 16 ЖК Р.Ф. жилым помещением в МКД изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом, пригодное для постоянного проживания людей. Положения о жилом помещении в России регламентируются Жилищным кодексом РФ[1].

Такими помещениями в МКД являются квартиры. Квартира, часть квартиры. Квартирой. Читать далее2418,9 KКомментировать ответ…Комментировать…10ПодписатьсяВ нашем доме, кроме уборки подъезда 1 раз в месяц и подметания кое-как придомовой территории, по-видимому, больше ничего не входит.

За 49 лет существования дома ни разу не видел, чтобы заменили хотя-бы лампочку или вставили разбитое стекло. Сам лично ремонтировал разрушенную площадку при входе в подъезд, вставлял стекла в окнах на площадках между. Читать далее107,9 KНда, у нас тоже самое, деревянный дом, сгоревший подъезд, страшно ходить по подъезду.

Какие лампочки) какие стены. Читать дальшеОтветить3Комментировать ответ…Комментировать…12ПодписатьсяСейчас сужусь с УК по этому вопросу.

В законе 491 написано, что плата по содержанию жилья и туда входит ремонт.

Ук хотят отдельно плата за содержание плюс плата за ремонт.93,7 KКомментировать ответ…Комментировать…Анонимный ответКаждый месяц плачу за Ж/Ф 1 484 05.

Моя квартира в относительно новом чистом и с хорошей отделкой с начала сдачи, доме 43,7 м2. Убирают подъезд 1раз в неделю, дворник утром на часик заходит.

За капитальный ремонт берут 396.3633,3 KКомментировать ответ…Комментировать…12ПодписатьсяВ соответствии с Правилами по ПП №491 п. 11 в содержание входят все работы и в том числе текущий ремонт.
На капремонт собираются деньги отдельно.32,8 KКомментировать ответ…Комментировать…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями

В чем заключаются обязанности дворника по уборке придомовой территории?

Поэтому многие управляющие компании открывают вакансию на зимний период (сезонная работа).В холодное время года обязанности дворника существенно расширяются.

Зачастую ему приходится вручную счищать снег, сбивать лед, разгребать завалы.В снегопад эту работу выполняют не менее 2 раз за сутки. Иногда требуется выход в ночное время. Справиться с такими обязанностями могут люди, обладающие крепким здоровьем. Поэтому сезон оказывает прямое влияние на требования к кандидату.На 1 дворника годовая норма работ равна 3630 кв.

Поэтому сезон оказывает прямое влияние на требования к кандидату.На 1 дворника годовая норма работ равна 3630 кв. м. К примеру, если площадь территории составляет 5000 кв. м, то для качественного выполнения работ требуется 1,37 человека, то есть второго сотрудника принимают на неполную ставку.Если работник не будет исполнять свои обязанности, либо выполнять их в неполной мере, ему придется нести ответственность, предусмотренную трудовым кодексом РФ.

Перед поступлением на работу, сотрудник подписывает договор, в котором обозначен весь перечень должностных инструкций. Ставя в документе подпись, работник соглашается с возложенными на него обязанностями.В зависимости от особенностей договора, заключенного с управляющей компанией, к сотруднику, не исполняющего свои обязанности могут быть применены штрафные санкции.За незначительное нарушение руководство может ограничиться выговором. Если оно существенное, возможен вычет из заработной платы.

Рекомендуем прочесть:  Выиграть дело в суде

Крайней мерой наказания является увольнение. За нанесенный материальный ущерб управляющей компании, сотрудник наказывается в тех пределах, которые установлены трудовым и гражданским кодексом РФ.Положения, за которые несет ответственность дворник:

Несвоевременное исполнение обязанностей, либо их некачественная реализация.Несоблюдение инструкции, приказов и иных пунктов, оговоренных в трудовом договоре.Порча, небрежное отношение или хищение имущества.Несоблюдение техники безопасности или правил пожарной безопасности.Грубость

Должностные обязанности дворника

;

  • извещать председателя жилищного кооператива или руководителя обслуживающей компании о любой ситуации, которая может привести к несчастному случаю с любым из жильцов дома;
  • не реже 2 раз в день очищать урны на придомовой территории;
  • осуществлять промывку и дезинфекцию урн по мере их загрязнения;
  • убирать мусор из мусоропровода;
  • красить урны по мере необходимости (не реже 1 раз в год);
  • проводить очистку крышек газовых, канализационных и пожарных колодцев;
  • регулярно подметать придомовую территорию;
  • выполнять другие обязанности, указанные в должностной инструкции.
  • Время и продолжительность работы обслуживающего персонала прописывается в трудовом договоре.

    Так, к примеру, в летнее время дворник должен подметать, поливать и осуществлять другие свои обязанности рано утром или поздно вечером.

    В жаркое время он должен поливать тротуары не меньше 2 раз в день. Суббота и воскресенье по общему правилу – выходные дни для дворника. Нормы уборки территории регламентируются несколькими законодательными актами: Приказом Госстроя РФ № 139 от 1999 г., Постановлением Минтруда РФ № 38, Постановлением Госстроя РФ № 170.

    В своей работе дворники руководствуются специальными нормативами по трудовой деятельности, где основной акцент делается на нормативах.

    Так, важное значение во время уборки придомовой территории играет класс тротуара:

    1. 1 класс – проходимость людей до 50 человек. В этом случае уборщик должен убирать тротуар раз в 2 дня;
    2. 2 класс – проходимость от 50 до 100 человек. Территорию в этом случае нужно убирать 1 раз в день;
    3. 3 класс – количество прохожих свыше 100 человек. Тогда уборщик должен убирать территорию 2 раза в день.

    Чтобы понимать, какие функции возложены на блюстителя чистоты, желательно в инструкции детально описать должностные обязанности дворника и периодичность их выполнения по сезонам.

    Дворники обязаны наводить чистоту до трех раз в день: правила уборки во дворах, о которых мало кто знает

    Захламление мусором, снегом, обледенение недопустимы.

  • Если оборудование не может проехать, то уборку осуществляют вручную.
  • При уборке пешеходной зоны (тротуары 3,5 м шириной и более), допускается нахождение на ней уборочной техники.

    Способ, периодичность уборки определяется классом тротуара.

  • Уход за зелеными насаждениями, содержание газонов в надлежащем виде.
  • Каждодневная очитка урн от мусора, дезинфекция согласно графику.
  • Содержание в чистоте контейнерных площадок.
  • При необходимости управляющая компания привлекает специализированную технику. Работы выполняются согласно графику, а текущие работы выполняются в течение 24 часов.

    При этом сезонные работы имеют разные составы услуг.Уборка территории в зимний период – наиболее трудоемкая.В регламент работ включены:

    1. Опорожнение придомовых урн (ежедневно).
    2. Посыпка пескосолевой смесью пешеходных дорожек.
    3. Обязательное удаление сосулек с крыш многоквартирного дома. Удаление наледи с канализационных люков.
    4. Разрыхление снега возле зеленых насаждений.
    5. Ежедневная уборка территории от снега. При необходимости привлекается спецтехника.
    6. Удаление мусора с детских и спортивных площадок.

    При сильном снегопаде, согласно нормам уборки снега во дворах, уборку тротуаров производят два-три раза в сутки.Уборка дворов в весенний период имеет свои особенности. Начало весны характеризуется дневными положительными температурами, а в ночное время заморозками.Это приводит к дополнительным затратам обслуживающих организаций. А конец весеннего периода похож на летний период.Правилами уборки придомовой территории предусмотрены следующие виды работ:

    1. Удаление наледей и сосулек на крышах домов;
    2. Обрезка поломанных и больных растений;
    3. Подготовка газонов к посадке цветов и высадка рассады. Если это предусмотрено генеральным планом участка;
    4. Содержание тротуаров в надлежащем порядке;
    5. Ежедневное подметание и мойка тротуаров в теплое время.
    6. Окраска урн, бордюров, лавочек, столов, металлоконструкций;

    Жилищно-коммунальные услуги Подмосковья: как расшифровать платежку

    Деньги и счет на оплату коммунальных услуг Источник: , Александр Кожохин Жильцы многоквартирных домов Подмосковья ежемесячно получают счета за жилищно-коммунальные услуги.

    В квитанциях указан перечень услуг от разных поставщиков, и порой в них трудно разобраться.

    Из чего складывается квартплата и как правильно читать платежку, разъяснили в министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области. Подробнее об этом – в материале mosreg.ru.

    Жилищные услуги

    Мособлеирц Источник: , пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Евгения Хромушина Начисления по жилищным услугам размещены в верхней части квитанции. К таким услугам относятся: – работы по содержанию общего имущества и ремонт дома (в том числе взносы на капремонт); – благоустройство придомовой территории; – уборка мест общего пользования; – содержание лифта; – плата за наем помещения.

    Большая часть жилищных услуг может отражаться в квитанции в объединенном виде в строке «Содержание жилого фонда».

    Поставщиком этой комплексной услуги является управляющая компания. Перечень работ по содержанию и текущему ремонту жилого фонда указан в договоре на управление домом.

    Как правило, информацию также публикуют на сайте управляющей компании. Внести изменения в перечень или стоимость работ можно по решению общего собрания собственников квартир. Если такое решение не принято, то размер платы за содержание жилого помещения устанавливает администрация муниципалитета.

    Коммунальные услуги

    Тарифы на жилищно-коммунальные услуги Источник: , Алла Федина К коммунальным услугам относятся: – холодное и горячее водоснабжение; – электрическая и тепловая энергия; – газ; – водоотведение; – обращение с твердыми коммунальными отходами.

    Поставщиком коммунальных услуг может быть управляющая компания или другие организации (при условии заключения прямых договоров). Например, это может быть ресурсоснабжающая организация или региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами. Тарифы на коммунальные услуги в Подмосковье устанавливает региональный комитет по ценам и тарифам.

    Тарифы на коммунальные услуги в Подмосковье устанавливает региональный комитет по ценам и тарифам.

    Общедомовые нужды

    Пятилетняя губернаторская программа по ремонту подъездов досрочно завершится в Реутове Источник: , пресс-служба администрации Реутова Основную долю коммунальных ресурсов потребляют непосредственно жильцы. Однако некоторая часть идет на обслуживание дома и содержание общедомового имущества. Общедомовые нужды (ОДН) – это содержание общего имущества дома: освещение подъездов, работа системы водоотведения и другие услуги.

    В 2017 году услуги по ОДН перешли из разряда коммунальных в жилищные. Плату за эти услуги начисляют в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома и отражают в квитанции отдельной строкой по каждому виду ресурсов. Иные услуги

    Домофон на двери подъезда жилого дома Источник: В единый платежный документ могут быть включены дополнительные услуги: техобслуживание внутриквартирного газового оборудования, кабельное ТВ, обслуживание домофона, услуги связи, добровольное страхование, интернет и т.

    д. Стоимость таких услуг рассчитывают в соответствии с условиями поставщика услуги. Так, оплата кабельного ТВ может быть фиксированной или зависеть от количества транслируемых каналов. Подробнее узнать о стоимости таких услуг можно непосредственно у поставщиков.

    Куда обратиться за разъяснениями

    Телефон Источник: , pixabay.com За разъяснениями по расчету коммунальных услуг можно обратиться в контактный центр МосОблЕИРЦ, на портал «Добродел» или в социальные сети министерства ЖКХ Московской области.

    Справочную информацию о расчетах можно получить ежедневно с 8:00 до 22:00 по телефонам контактного центра МосОблЕИРЦ: +7 (496) 245-15-99, +7 (495) 374-51-61. Самое читаемое Обновлено: 9 июня 2021 г., 16:00 12+ Правительство Московской области ©2021 Нашли опечатку? Ctrl + Enter

    Что входит в содержание жилья

    B coдepжaниe дoмa вxoдит и opгaнизaция вывoзa TБO, a тaкжe тpaнcпopтиpoвки жидкиx oтxoдoв.

    Mнoгиe coбcтвeнники плaтят зa этo oтдeльнoй cтpoкoй в квитaнции — o тoм, зaкoннo ли этo, мы пoгoвopим пoзднee.

    � Coдepжaниe пpидoмoвoй тeppитopии.

    Нaпpимep, oзeлeнeниe тoжe oтнocитcя к coдepжaнию мнoгoквapтиpнoгo дoмa. A eщe yпpaвляющaя кoмпaния или TCЖ oбязaны peмoнтиpoвaть дeтcкиe плoщaдки вo двope, ycтaнaвливaть нoвыe лaвoчки и cлeдить зa иx cocтoяниeм, cтaвить ypны.

    � Coдepжaниe штaтa paбoтникoв.

    Oплaтa paбoты бyxгaлтepa, pyкoвoдcтвa, дpyгиx cпeциaлиcтoв TCЖ или УК тoжe вxoдит в coдepжaниe жилья, пoтoмy чтo имeннo oни фaктичecки oтвeчaют зa вce paбoты в MКД. Упpaвляющaя кoмпaния мoжeт caмa ycтaнaвливaть paзмep зapaбoтнoй плaты cвoиx coтpyдникoв, и oплaчивaть ee бyдeтe вы.Кpoмe этoгo, в oплaтy вxoдит плaтa зa oбecпeчeниe oптимaльнoй тeмпepaтypы и влaжнocти в мecтax oбщeгo пoльзoвaния, зa peмoнт и мнoгиe дpyгиe paбoты.

    Чтo тaкoe TCЖ B плaтy зa coдepжaниe жилья вxoдят ycлyги, yкaзaнныe в вaшeм дoгoвope c УК.

    Рекомендуем прочесть:  Автоюредическая помощь в бикине

    Пoэтoмy пepeчeнь paбoт, вxoдящиx в coдepжaниe жилья, мoжeт oтличaтьcя в paзныx дoмax. Кaк paccчитывaeтcя тapиф зa coдepжaниe жильяEдиный тapиф зa coдepжaниe MКД нe пpeдycмoтpeн нa зaкoнoдaтeльнoм ypoвнe. Пoэтoмy ктo-тo плaтит ycлoвныe 100 pyблeй, a ктo-тo — 1 000 pyблeй.

    Дaвaйтe paзбepeмcя, пoчeмy тaк пpoиcxoдит.

    Жилыe мнoгoквapтиpныe дoмa paзныe: в кaкиx-тo 1 000 квaдpaтныx мeтpoв пpидoмoвoй тeppитopии, в кaкиx-тo — 500. Гдe-тo 20 этaжeй, гдe-тo 5. Cooтвeтcтвeннo, зaтpaты нa coдepжaниe жилья тoжe paзныe в кaждoм дoмe. Пoэтoмy oтличaютcя и тapифы. Cyммa к oплaтe paccчитывaeтcя пo пpocтoй фopмyлe: � yпpaвляющaя кoмпaния или TCЖ paccчитывaют гoдoвyю cтoимocть coдepжaния нeдвижимocти в oбщeм; � вcю cyммy, кoтopyю плaниpyeтcя пoтpaтить нa coдepжaниe, дeлят нa кoличecтвo coбcтвeнникoв пpoпopциoнaльнo иx дoлe в oбщeдoмoвoм имyщecтвe; � пoлyчeннyю cyммy дeлят нa 12 – кoличecтвo мecяцeв в гoдy.

    Должностная инструкция дворника

    Работник сможет спокойно заниматься выполнением поставленных перед ним задач, не опасаясь лишней, не прописанной в ДИ, сверхурочной нагрузки. Для начальства этот документ является одним из наиболее приоритетных инструментов планирования трудовых процессов. И для работника, и для его руководителя инструкция важна с точки зрения предотвращения конфликтных ситуаций, которые могут возникнуть в ходе трудовых взаимоотношений.

    Общепринятого формата инструкции не предусмотрено. Есть неформальные стандарты её написания, однако правовые нормы не регламентируют её составление в определенном виде. По этой причине работодатель имеет широкий спектр возможностей для написания ДИ: документ с легкостью подстраивается под специфику деятельности любого предприятия.

    Тем не менее, придерживаться некоторых стандартов составления инструкции все стоит.

    Так, в инструкцию почти всегда включают 4 базовых раздела:

    • Ответственность, — в нем даются основания для наказания работника, совершившего какие-то нарушения.
    • Обязанности, — в котором дается подробное описание тех работ, выполнения которых ждут от сотрудника.
    • Права, — где дается перечень прав работника, как типовых, так и связанных с особенностями работодателя.
    • Общий, — где перечисляют основные требования к рабочим навыкам кандидата.

    К данным разделам должностной инструкции могут быть добавлены несколько уточняющих — связанных с условиями труда и прочими важными моментами. Документ распечатывается из расчета: один экземпляра для одного работника.

    Базовый раздел, где описывают такие моменты, как:

    1. требуемые от работника знания;
    2. требования по квалификации к претенденту на должность;
    3. место в иерархии организации.

    Ключевым здесь является перечисление навыков, владение которыми необходимо работнику. Для дворника данный перечень навыков особенно важен, так как его рабочие функции могут значительно различаться на разных местах работы. Данная часть используется для прописывания рабочего функционала дворника.

    Услуги убoрщицы нельзя выделять отдельной строкой в квитанции

    Отдельно вопрос об оплате услуг уборщицы на собрании не стоял.Третий суд признал выводы апелляционной инстанции законными и обоснованными и отказал в удовлетворении жалобы управляющей организации.

    Последней пришлось выполнить требования предписания ГЖИ.

    Ксения Терлецкая Главный редактор интернет-службы «РосКвартал» 10 мая 2021 16879 7 Полезная статья?30Поделитесь с коллегами и друзьями Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ.

    Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 59 142 подписчикам Получать на Получать на Получать на Получать на мою почту Подписаться Восстановить подписку Статьи по теме

    Как проводится проверка пожарной безопасности в МКД Пожар уничтожает имущество людей, а в самых страшных случаях уносит человеческие жизни. Только строгое соблюдение правил пожарной безопасности позволит избежать ущерба и трагедий. Поэтому требования к… 30 октября 2017 45209 1

    Уборка подъездов управляющей организацией Не все собственники довольны качеством уборки подъездов своего дома.

    Кто-то говорит, что подъезд убирается только силами жильцов. У управляющих организаций на недовольство собственников всегда есть ар… 14 декабря 2017 196314 12

    Правила уборки придомовой территории МКД

    Поэтому жильцы должны оформить соответствующий документ типовой формы, в котором будут указаны:

    1. права, обязанности участников хозяйственно-правовой сделки;
    2. тарифы на уборку/способы оплаты;
    3. подпись/должность ответственных лиц.
    4. ответственность сторон;
    5. реквизиты заказчика и ЖКХ/ТСЖ (наименование/адрес);
    6. основания для расторжения соглашения;
    7. предмет договора с перечислением всех видов уборочных/обслуживающих работ;

    Дополнительная информацияЕсли земля, прилегающая к МКД, не зарегистрирована в качестве объекта общей долевой собственности, то ответственность за ее благоустройство и уборку несет местный муниципалитет.

    В новостройках придомовое пространство принадлежит компании-застройщику, однако жители могут приватизировать данную территорию.

    При этом ответственность за содержание/уборку дворовой площади ляжет на всех собственников приватизированного объекта.В целях обеспечения необходимых санитарных условий на участке, располагаемом вокруг МКД, УК/ТСЖ должны:

    1. ограждать площадки вокруг мусоросборников;
    2. устанавливать на отдельных, заасфальтированных/бетонированных площадках прочные мусоросборники объемом не менее 100 литров, которые должны быть окрашены стойким красителем;
    3. обеспечивать освещенность данного участка;
    4. обеспечивать условия для подъезда/разворота спецтехники (мусороуборочных машин).
    5. осуществлять ежедневный сбор мусора/отходов из всех мусорных контейнеров;

    Согласно нормативным правилам уборки придомовой территории многоквартирного дома, основные уборочные мероприятия должны проводиться один раз в смену/в 24 часа. В зимний период во время сильных снегопадов операции по очищению свежевыпавших осадков могут осуществлять два раза в смену/в сутки. Посыпание дворовой территории песком/солью производится по необходимости либо раз в сутки.

    Тротуары в зависимости от класса могут убираться – 1 раз в 2 дня либо 1-2 раза в сутки.Наблюдение за качеством выполняемых

    Обязанности и ответственность дворника

    Важно! Об изменении нормативов дворник должен быть извещен за 2 месяца до их введения. Для выполнения обязанностей дворника при уборке придомовой территории необходимо обеспечение инвентарем:

    1. ведрами.
    2. граблями;
    3. метлой;
    4. скребком для очистки ото льда;
    5. лопатой;

    На период гололеда у него должен иметься запас песка и соли.

    Техническое оснащение дворника зависит от финансовых возможностей управляющей компании. При наличии снегоуборочной машинки, газонокосилки дворник обязан пройти курс обучения, как управлять оборудованием, и технику безопасности.

    В управляющей компании для выполнения обязанностей дворника должно быть предусмотрено подсобное помещение для инвентаря, приспособлений, шланги, песка, соли.

    Требование предоставить спецодежду (сапоги, фартук/жилет, рукавицы) должно быть закреплено в коллективном договоре, так же, как и срок износа.

    Дворник может нести ответственность:

    • За нарушения общественного порядка при выполнении трудовых обязанностей, подпадающих под перечень в уголовном, гражданском, административном законодательстве. Наказание определяет участковый инспектор, суд.
    • За причинение своими действиями материального ущерба организации. Возмещение определяется на основании трудового и гражданского законодательства РФ.
    • За недобросовестный труд, а именно: неисполнение или ненадлежащее выполнение обязанностей, указанных в должностной инструкции. Мера ответственности в этом случае определяется согласно Кодексу о труде РФ руководителем предприятия на основании докладной записки: выговор, увольнение, временное отстранение от работы, лишение премии.

    Мера наказания определяется после составления документа (докладной записки, акта), подписанного уполномоченным лицом, свидетелями.

    Исходя из объема выполняемой работы и ее продолжительности, определяется размер заработной платы. Оплата труда не может быть ниже прожиточного уровня в регионе. Она зависит от места работы: города, нанимателя.

    Как УО включить в квитанцию плату за допуслуги в отношении ОИ дома

    А установленные объекты затем включаются в состав общего имущества.Для оказания УО допуслуг в жилых/нежилых помещениях МКД, не в отношении общего имущества, компания должна разработать прайс-лист и разместить на своём сайте договор-оферту. И, конечно, при предоставлении услуг использовать онлайн-кассы, выдавая клиентам фискальные кассовые чеки.

    В таком случае заказчиком дополнительных услуг выступает отдельный собственник и оплачивает он их сам.

    Ольга Шевлягина Редактор 24 декабря 2020 7233 0 Полезная статья?18Поделитесь с коллегами и друзьями Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 59 142 подписчикам Получать на Получать на Получать на Получать на мою почту Подписаться Восстановить подписку Статьи по теме

    О размещении на общем имуществе МКД объектов рекламы и информации Организации, занимающие помещения в многоквартирном доме, размещают рядом с входом вывески, режимные таблички и иные информационные и рекламные объекты.