Кто освобождается от подачи декларации о продаже ооо

Кто освобождается от подачи декларации о продаже ооо

При продаже недорогого имущества гражданам больше не придется подавать декларацию в инспекцию


Анонсы 7 сентября 2021 Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. 20 сентября 2021 Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ».

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Выбор редакции 5 июля 2021 Налоговая служба рассказала об измененном порядке представления декларации по форме 3-НДФЛ. Так, при продаже некоторых категорий имущества налогоплательщики – физлица могут не представлять в налоговую инспекцию отчетность (). Нововведения будут распространяться на лиц, продавших имущество, начиная с налогового периода 2021 года.

Речь идет о продаже имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн руб., а иного имущества (транспорта, гаражей и прочее) – до 250 тыс. руб. Поскольку указанные суммы соответствуют размеру имущественных налоговых вычетов, которые граждане могут получить (), то при продаже имущества на эту сумму или меньше, налог к уплате будет равен нулю.

О том, как получить имущественный вычет по НДФЛ при продаже жилья и одновременной покупке другого жилого имущества, читайте в Энциклопедии решений «Налоги и взносы» интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите на 3 дня бесплатно! Как поясняет ФНС России, если же доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется. При этом в отчетности можно не указывать сумму всех полученных в налоговом периоде доходов от продажи вышеуказанного недорого недвижимого имущества.

Теги: , , , , , , , , , , , , Источник: Документы по теме:Читайте также: При получении налогоплательщиком, признаваемым российским налоговым резидентом, доходов от долевого участия в российской организации, полученных в виде дивидендов, налоговая база определяется как денежное выражение совокупности всех доходов в виде дивидендов, полученных физлицом в налоговом периоде. ФНС России разработала проекты решения о предоставлении вычета или об отказе в его представлении. Инвестиционный вычет в сумме положительного финансового результата, полученного по операциям, учитываемым на индивидуальном инвестиционном счете, применяется в отношении налоговой базы по доходам по операциям с ценными бумагами и по операциям с производными финансовыми инструментами.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.

Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ. Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.
Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года. ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г.

Москва, ул. Ленинские горы, д.

1, стр. 77, . 8-800-200-88-88 (бесплатный междугородный звонок) Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб.

3145), Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб.

3136), . Реклама на портале. Если вы заметили опечатку в тексте,выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Продажа доли в уставном капитале

Среди часто задаваемых вопросов по налогообложению актуальными продолжают оставаться запросы владельцев доли в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью. Предпринимателей волнует не только общая информация, но и ответы, касающиеся таких частных тем: Давайте разберемся с этим на основании ныне действующего российского законодательства. Если принимается решение о выходе из состава учредителей или уменьшении доли собственника в уставном капитале ООО, и такое действие сопровождается получением действительной денежной стоимости, обязательно происходит уплата налогов.

Применяется ставка 13% от суммы сделки. Следует понимать, что продавец имеет право на имущественный вычет, за счет которого можно уменьшить базу налогообложении.

Вычет имеет место при всех названных выше случаях. Имеет значение, что начиная с 2016 года, Министерство финансов разрешает учитывать и соответственно снижать размер налогооблагаемой базы на сумму произведенных по сделке расходов, а именно:

  • на размер оплаты нотариальных услуг,
  • комиссию регистратору за внесенные в учетные документы изменения,
  • другие расходы, прямо имеющие отношение к сделке купли-продажи доли в ООО.

Сведения об этом подлежат указанию в форме 3-НДФЛ о продаже доли в ООО в 2016 году.

Здесь следует учитывать нюансы. Так, обязанность уплаты налога и подачи сведений в налоговый орган (оформляется декларация о продаже доли в уставном капитале) ложится на продавца (соучредителя), если он продолжает оставаться в составе учредителей общества.

Если же доля продается полностью и происходит замена учредителя, то эти же действия уже должно совершить само общество, действуя в качестве налогового агента. Декларация о продаже доли в уставном капитале должна содержать достоверные данные:

  • о размере действительно полученной стоимости,
  • о цене, зафиксированной в договоре купли-продажи,
  • о расходах а оплату услуг нотариуса, связанных с оформлением сделки.

При заполнении декларации о продаже доли в уставном капитале ООО обязанность уплаты НДФЛ и уплаты налога лежит на продавце или его уполномоченном представителе, действующем по доверенности. Если ранее в российском законодательстве имело место правило, по которому освобождались от уплаты налога собственники доли в ООО, если они владели ими пять и более лет, то в связи с изменениями, введенными в действие в 2016 году, это положение не действует.

Но при продаже следует учитывать, что под налогообложение попадает только сумма прибыли, получаемой продавцом в сделке по купле-продаже.

Убытки не уменьшают базу налогообложения и не переносятся на следующий отчетный налоговый период. В случае превышения убытков над доходами расчет производится по нулевой ставке, о чем делается соответствующая запись в декларации о продаже доли уставного капитала.

Форма 3-НДФЛ при продаже доли в ООО должна сопровождаться копиями документов. Прежде всего, налоговую интересуют бумаги, в которых подтверждается стоимость доли.

В качестве таких могут быть использованы:

  • договор купли-продажи,
  • решение уполномоченного органа общества о продаже доли,
  • постановление собрания учредителей или единственного учредителя.

Дополнительно вам понадобятся любые документы, подтверждающие факт получения денежных средств от покупателя. Это могут быть:

  • квитанция об оплате,
  • платежное поручение с отметкой банка о проведенном платеже,
  • расписка в получении денежных средств,
  • приходный кассовый ордер.

При заключении сделок в особо крупных размерах может потребоваться протокол одобрении сделки всеми учредителями ООО или их полномочными представителями

Всё, что вы должны знать о 3‑НДФЛ

(письмо Минфина России от 26 мая 2014 г.

№ 03-04-05/24920).До 1 января 2014 г.

гражданам нельзя было получить вычет по расходам на приобретение по одному объекту имущества, а вычет по расходам на погашение процентов — по другому объекту (Письмо Минфина России от 23.07.2010 N 03-04-05/6-412). С 1 января 2014 г. новые положения ст. 220 НК РФ позволяют две такие категории расходов заявлять к вычету по разным объектам имущества (Письмо Минфина России от 13.09.2013 N 03-04-07/37870).

0 Ответить Л Людмила , Спасибо за ответ. А если по ипотеке провести рефинансирование (то есть фактически новый договор), возможно ли тогда получать вычет по процентам по ипотеке при условии, что вычет на 2 млн. руб. уже был получен по другому обьекту?

0 Ответить Ирина Одарич , рефинансирование не считается получением новой ипотеки. Так как фактически оплата происходит за тот же имущественный объект. 0 Ответить Э Элина Здравствуйте.

Подали декларацию 3НДФЛ с социальным налоговым вычетом за 2020 год.

Но во вкладке работа не указан работодатель за этот год. Работодатель — официальный(гос.учреждение) 0 Ответить Ирина Одарич , если вы не указали доходы, полученные в РФ (сведения из справки 2-НДФЛ), то вычет предоставлен не будет.

Вам необходимо сдать уточненную налоговую декларацию. 0 Ответить В Виктор Добрый день! Подскажите пожалуйста, при покупки квартиры в стройке, право собственности получено будет в мае-июне, можно ли сейчас задекларировать доходы, а заявление на возврат налогового вычета подать после получения документов права собственности?!

Подскажите пожалуйста, при покупки квартиры в стройке, право собственности получено будет в мае-июне, можно ли сейчас задекларировать доходы, а заявление на возврат налогового вычета подать после получения документов права собственности?! т.е. в июле ?! 0 Ответить Ирина Одарич , если у вас строительство по договору долевого участия, вычет Вы сможете заявить с момента подписания акта приема-передачи. Но если акт будет подписан в мае 2020 года, вычет Вы сможете заявить за 2020 год уже в 2021 году.

0 Ответить А Алексей Здравствуйте! Вопрос такой- в 2020г. купил квартиру в ипотечном договоре указана сумма 1млн200тр, а в договоре купли продажи 1млн.

Декларация 3-НДФЛ: кто подает, куда и в какие сроки

В этом случае налогоплательщик вправе подать в ИФНС заявление, в котором он оправдывает несвоевременную сдачу отчетности и документы, подтверждающие смягчающие обстоятельства.

Форма 3-НДФЛ обновлена в соответствии с Приказом ФНС России от 28.08.2020 № ЕД-7-11/615. Он вступает в силу 1 января 2021 года, а значит, с этой даты используется новая форма. С документом и образцом нового бланка можно ознакомиться .

Его структура по сути не отличается от прежней. Но, тем не менее, в ней есть важные изменения.

Появилось Приложение к Разделу 1

«Заявление о зачете (возврате) излишне уплаченного НДФЛ»

.

Это очень удобное нововведение — все сведения в одной декларации.

Отдельно заявление заполнять не нужно. Изменился сам Раздел 1. Он стал включать два подраздела. Один из них предназначен для декларирования налога для уплаты или возврата в соответствии с нормами пункта 7 статьи 227 НК РФ, другой посвящен налогу по остальным основаниям. Кроме того, в декларации 3-НДФЛ появилась еще одна страница «Расчет авансовых платежей, уплачиваемых по п.
Кроме того, в декларации 3-НДФЛ появилась еще одна страница «Расчет авансовых платежей, уплачиваемых по п.

7 ст. 227 НК РФ». Ее надлежит заполнять индивидуальным предпринимателям, нотариусам, адвокатам и другим частнопрактикующим лицам.

Они должны здесь указывать доходы, учитываемые вычеты, налоговую базу для авансов и рассчитанные суммы авансовых платежей. А также обновлены штрих-коды страниц декларации. Подать форму 3-НДФЛ нужно в налоговую инспекцию по месту регистрации.

И сделать это можно как на бумаге, так и в электронном виде через личный кабинет на сайте ФНС, а также «Госуслуги». Постановлением Правительства РФ от 08.04.2020 № 458 расширены перечни медицинских услуг, оплата которых может быть включена в социальный налоговый вычет.

В частности, дополнен список дорогостоящих услуг по ортопедическому лечению пациентов с врожденными или приобретенными дефектами зубов, по лечению бесплодия и другому. Кроме того, вычет теперь можно будет заявить и на стоимость медицинской эвакуации. Изменения пока не коснулись имущественного вычета.

В

Получил доход — подай декларацию и заплати налоги

Им налоговики направят уведомление о нарушении налогового законодательства вследствие непредставления декларации о доходах и неуплаты НДФЛ.Внимание! Если получен доход от продажи имущества, уплата налога с которого не требуется, декларацию о доходах все равно надо представить.Где взять бланк декларации?Вариантов несколько. Так, бланки декларации 3-НДФЛ можно получить в своей налоговой инспекции.

На таких бланках, как правило, на оборотной стороне описаны правила заполнения каждого листа декларации.Второй вариант — взять форму декларации из справочно-правовой системы.При наличии Интернета можно скачать форму декларации с сайта ФНС России по адресу www.nalog.ru из раздела «Физическим лицам».Если вы хотите избежать арифметических ошибок при заполнении декларации и сразу указать нужные суммы в нужных полях, то лучше воспользоваться специальной программой по автоматизированному заполнению декларации.Обращаем внимание на тот факт, что каждый год налоговая служба утверждает новую форму декларации 3-НДФЛ.

И при подаче декларации о доходах, полученных в каком-либо году, декларация должна подаваться по той форме, которая была утверждена для этого года.Что нужно приложить к декларации?К декларации приложите копии документов, подтверждающих получение доходов (договоры, расписки в получении денег, выписки с банковских счетов). Копии заверять нотариально не надо.

Кроме того, если будут заявляться имущественные или профессиональные вычеты, то следует приложить копии подтверждающих их документов. Для имущественных вычетов это могут быть документы на приобретение имущества либо документы, которые подтверждают срок владения этим имуществом.

Для получения профессиональных вычетов нужно документально подтвердить расходы, понесенные в связи с выполнением работ, оказанием услуг.

Также нужно написать заявление с просьбой предоставить вычеты, поскольку право на вычеты реализуется именно путем подачи отдельного заявления.Что делать, если документы, подтверждающие доходы или расходы, не сохранились?По закону документы, необходимые для расчета налогов, нужно хранить в течение 4 лет.

Чтобы не подавать декларацию о доходах, подтвердите трехлетний срок владения имуществом

Официальная позиция такова: не можете подтвердить время нахождения продаваемого имущества в собственности — считается, что оно принадлежало вам менее 3 лет.

То есть норма п. 17.1 ст. 217 НК РФ не распространяется на ситуацию, когда у гражданина нет документов, устанавливающих дату приобретения имущества, от которой можно было бы отсчитать трехлетний срок.

И значит, полученный доход облагается НДФЛ по ставке 13%.

При этом вы должны самостоятельно исчислить налог и не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества, подать декларацию по форме 3-НДФЛ. В декларации можете заявить вычет в сумме доходов от продажи, но не более 250 000 руб.; , И не позднее 15 июля должны перечислить НДФЛ в бюджет.

Вот что говорят по этому поводу специалисты Минфина. СТЕЛЬМАХ Николай Николаевич Советник государственной гражданской службы РФ 1 класса “Физические лица, получившие доходы от продажи собственного имущества, исчисление и уплату НДФЛ производят самостоятельно, за исключением случаев, предусмотренных п. 17.1 ст. 217 НК, когда такие доходы не подлежат налогообложению.

Для того чтобы при продаже имущества, принадлежавшего физлицу 3 года и более, воспользоваться этим исключением, нужно подтвердить срок нахождения имущества в собственности. Поэтому гражданин, получивший уведомление налогового органа о необходимости представления декларации, для получения освобождения должен быть готов представить документы, подтверждающие срок нахождения имущества в собственности.

Это его обязанность. При этом следует иметь в виду, что срок нахождения имущества в собственности физлица не может быть подтвержден ни свидетельскими показаниями родственников, друзей, соседей, ни экспертным заключением, ни иными косвенными доказательствами. Если документального подтверждения срока нахождения продаваемого имущества в собственности налогоплательщика нет, полученные доходы облагаются НДФЛ по ставке 13%”. Заметьте: компания, приобретающая ваше имущество или выступающая в роли комиссионера,

Когда можно не сдавать декларацию 3-НДФЛ при продаже имущества: новые правила

При продаже имущества, которое находилось у вас в собственности менее предельного минимального срока владения (таким сроком может быть 3 или 5 лет), вы должны заплатить подоходный налог.Сумму налога к уплате вы можете уменьшить, если вы являетесь налоговым резидентом, то есть проживаете в России более 183 дней в году.Для уменьшения налога вы вправе использовать налоговый вычет в фиксированном размере или использовать уменьшение доходов на расходы при покупке продаваемого имущества (покупку нужно будет подтвердить документами).В нашей статье мы будем рассматривать уменьшение налога с помощью налогового вычета.

Именно он имеет отношение к освобождению от подачи декларации 3-НДФЛ.Итак, если вы использовали налоговый вычет (напомним, что для жилой недвижимости вычет составляет 1 млн. руб, а для автомобилей и другой недвижимости — 250 000 руб.) и уменьшили сумму налога до нуля, то вы все равно должны заполнить и подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту своей прописки (постоянной регистрации).

Это прописано в законодательстве.

За непредставление декларации возможен штраф.Законопроект № 1170972-7, которым предлагается внести изменения в порядок исчисления и уплаты НДФЛ, принят в 3 чтении.Как только примут Федеральный закон, он разрешит налогоплательщикам, которые при продаже своего имущества используют налоговый вычет, не сдавать декларацию 3-НДФЛ.Но только при условии, что сумма налогового вычета (1 млн.

руб или 250 000 руб.) превысит сумму дохода при продаже этого имущества.Иными словами, если вы продаете свою жилую недвижимость за 1 млн. руб. или меньше, а иную недвижимость или автомобиль за 250 000 руб.

или менее, то вам не нужно будет заполнять и подавать в инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ. : Теги: Пост написан пользователем Это авторский материал. Мнение редакции «Клерка» может не совпадать с тем, что в нем написано.

Создайте свой блог, выскажитесь и станьте суперзвездой «Клерка»

  • 13 в избранном
  • 21

Нет налога – нет декларации. Россиянам разрешили не декларировать продажу имущества

Например, если доля в квартире продается дешевле, чем за 1 млн.р.

через год после ее покупки. До поправок 2021 года, если выручка от продажи квартиры была меньше вычета, декларацию все равно нужно было подать. А если этого не сделать, продавца штрафовали. Если нулевая декларация к налоговой не поступила, а ФНС все равно узнала о сделке купли-продажи из своих источников, то продавцу грозил .

Если нулевая декларация к налоговой не поступила, а ФНС все равно узнала о сделке купли-продажи из своих источников, то продавцу грозил . Также до этого года освобождение от декларации получали только продавцы квартир, которые владели ими более 3 или 5 лет.

Они не платят НДФЛ при продаже недвижимости независимо от стоимости квартиры и поэтому не должны декларировать доходы.

Изменения в налоговое законодательство уже вступили в силу и распространяются на все сделки, заключенные в 2021 году. Это значит, что подавать декларацию в 2022 году при продаже квартиры или машины по цене дешевле налогового вычета в 2021 году – более не требуется.

У сотрудников налоговой службы станет меньше работы и оснований для начисления штрафов в пользу граждан. Россиян в результате избавили от лишних трат денег и времени на формирование и подачу налоговой декларации, которая лишена смысла. Ведь налог по ней все равно платить не нужно.

При использовании налогового вычета нужно учитывать два нюанса: №1. Если кадастровая стоимость квартиры выше цены по договору купли-продажи, то нужно учитывать кадастровую оценку для расчета налога Теперь недостаточно указать в договоре цену сделки менее 1 млн.р. и получить автоматическое освобождение от НДФЛ, как это многие делали раньше.

Если квартиры выше дохода от продажи, то доходом будет считаться кадастровая стоимость*70%.

Так, нельзя продать квартиру за 750 тыс.р. при ее кадастровой цене в 3 млн.р. Доходом будет считаться 2,1 млн.р.

(3 млн.*70%). В этом случае придется подать декларацию и заплатить НДФЛ. №2. Вычет в 1 млн.р. представляется не на каждый объект, а с расчетом на один календарный год Фиксированный вычет предоставляют на один год, а не на каждый объект.

Это значит, что независимо от количества проданных квартир вычет не может превышать 1 млн.р.

Налог с продажи квартиры: как минимизировать согласно Налоговому кодексу РФ

В 2019 года продали квартиру и не заплатили налог, так как вы владели жильем больше 3-ех лет, выплатили весь пай и получили на руки Акт приема-передачи. В этом случае дата регистрации права собственности роли не играет.Вы подаете декларацию 3-НДФЛ, если продаете квартиру до истечения минимального срока владения.

Сумма налога зависит от размера вычета. Бывает так, что вы не платите налог, но подаете в налоговую инспекцию «нулевую» декларацию.Есть два вида вычетов для уменьшения НДФЛ при продаже квартиры.С подтверждением фактических расходов на покупкуВы купили квартиру на собственные деньги и сохранили правоустанавливающие и платежные документы. Тогда вы уменьшаете доход с продажи на сумму подтвержденных расходов, а с полученной разницы платите 13 % НДФЛ.01.01.2016 года вступил в силу закон — № 325-ФЗ от 29.09.2019, благодаря которому вы не уменьшите налог, если занизите стоимость продажи квартиры.

Теперь при продаже смотрите на кадастровую стоимость объекта на 1 января того года, когда продаете недвижимость. Если доход от продажи ниже, чем 70 % от кадастровой стоимости, то налог платится с большей суммы.Пример 1: В марте 2015 года вы купили у брата двухкомнатную квартиру за 3 млн.

рублей. А в ноябре 2017 года продали за ту же сумму.

До 30 апреля 2021 года вам нужно подать «нулевую» декларацию.

Вы не платите налог, потому что доходы от продажи равны расходам на покупку.Пример 2: В 2021 году вы купили квартиру по договору купли-продажи за 2,5 млн. рублей. В 2019 году продали ее за 3 млн. рублей. Однако, кадастровая стоимость квартиры — 4 млн.

рублей. Так как кадастровая стоимость (4 млн.

рублей х 0,7=2,8 млн. рублей) ниже дохода от продажи (3 млн.

рублей), то в целях налогообложения в расчет берется доход от продажи. С разницы 500 тыс. рублей (3 млн.

рублей-2,5 млн. рублей) вы заплатили 13 % налога — 65 тыс. рублей.Пример 3: В 2021 году по договору долевого участия вы купили новостройку за 4 млн. рублей. В 2019 году застройщик не сдал дом, а вы нашли другое выгодное предложение.

Подать декларацию 3-НДФЛ нужно даже в случае, если отсутствует налог к уплате

Анонсы 7 сентября 2021 Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

20 сентября 2021 Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ».

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

6 июля 2021 Налоговая служба рассмотрела жалобу налогоплательщика на действия инспекции, которая привлекла его к ответственности в виде штрафа за непредставление декларации по форме 3-НДФЛ. С текстом этого решения по жалобе, а также с другими рассмотренными налоговой службой случаями, можно ознакомиться на официальном сайте ФНС России в разделе «Решения по жалобам». В рассматриваемом случае налоговая инспекция привлекла гражданина к налоговой ответственности в виде штрафа за несвоевременное представление декларации по НДФЛ ().

Налогоплательщик продал транспортное средство, которым владел менее трех лет.

В соответствии с нормами налогового законодательства он должен был задекларировать доход и представить отчетность по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию (, ). НАША СПРАВКА Начиная с этого года при продаже (недвижимости на сумму до 1 млн руб.

и иного имущества на сумму до 250 тыс. руб.) граждане освобождаются от обязанности представлять декларацию по форме 3-НДФЛ.Однако собственник декларацию не представил, посчитав это необязательным, поскольку налогооблагаемая база равнялась нулю. Налоговая инспекция расценила такие действия нарушением законодательства и привлекла налогоплательщика к ответственности в виде штрафа за несвоевременное представление отчетности.

Не согласившись с позицией проверяющих налогоплательщик обратился с жалобой в вышестоящий налоговый орган.

Рассмотрев материалы, налоговая служба пришла к выводу, что даже при отсутствии исчисленного к уплате НДФЛ, налогоплательщик не освобождается от обязанности по представлению декларации по форме 3-НДФЛ, если это предусмотрено законодательством. В данном случае, штраф налагается на гражданина в минимальном размере. Теги: , , , , , , Источник: Документы по теме:Читайте также: Такая льгота может быть представлена при условии, что указанные доходы не превышают за налоговый период двенадцатикратной величины прожиточного минимума в целом по России, установленного для пенсионеров на соответствующий год .

Изменения коснулись НДС, НДФЛ, налога на прибыль, акцизов и т. п. От обложения НДФЛ освобождается доход, полученный при продаже налогоплательщиком гаражного бокса, приобретенного по договору с гаражно-строительным кооперативом, только в случае, если такой гараж находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более, начиная с даты, когда был полностью внесен паевой взнос и имеются документы, подтверждающие факт передачи объекта недвижимого имущества.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021.

Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д.

1, стр. 77, . 8-800-200-88-88 (бесплатный междугородный звонок) Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб.

3145), Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб.

3136), . Реклама на портале. Если вы заметили опечатку в тексте,выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Кто в обязательном порядке сдает 3-НДФЛ

По общему правилу такой доход можно уменьшить на сумму фактических расходов, связанных с приобретением недвижимости.

При этом расходы на покупку квартиры, приобретенной за материнский капитал, нужно делить между всеми собственниками, включая детей, пропорционально доле каждого в праве собственности на квартиру. То есть точно так же, как и доход от продажи этой квартиры. Расходы должны быть понесены одним из родителей: владельцем сертификата на материнский капитал или его супругом (супругой).

Это правило распространяется на доходы, полученные начиная с 2017 г.;

О том, могут ли оштрафовать за непредставление «детской» декларации родителей или самого ребенка, мы писали: Напомним: дети вступают в гражданские правоотношения через своих родителей, которые являются их законными представителями. Декларацию от имени ребенка по месту его жительства может подать в качестве законного представителя любой из родителей, ; ; ; .

Обратите внимание: цена сделки для целей налогообложения сравнивается с кадастровой стоимостью объекта недвижимости. И если цена в договоре меньше, чем 70% кадастровой стоимости недвижимости, для целей налогообложения будет принят последний показатель.

Это правило не применяется, если кадастровая стоимость недвижимости не определена на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности на нее (); .

В 2019 г. я продал за 900 000 руб. долю в уставном капитале ООО, приобретенную в 2016 г.

за 70 000 руб. Нужно ли мне подавать декларацию и платить НДФЛ, если на момент продажи доля принадлежала мне более 3 лет?

Если нужно, то могу ли я как-то уменьшить налогооблагаемый доход от продажи доли?