Налог на землю после вступление в наследство через 10 лет

Налог на землю после вступление в наследство через 10 лет

Налог с продажи квартиры, полученной по наследству и по договору дарения


Несмотря на то, что квартира была оформлена на жену, она куплена в браке и считается общей собственностью. Основание: ст. 34 Семейного Кодекса РФ.Если доля квартиры получена в наследство одним дольщиком после смерти другого. В этом случае срок владения считается не со дня смерти наследодателя, а с того момента, когда изначально было зарегистрировано право собственности на первую долю, таким образом по факту происходит увеличение доли в той собственности, на которое уже есть право (основание — письмо Минфина РФ от 24 октября 2013 № 03-04-05/45015).Пример: В 2015 году дочь и мать приватизировали квартиру и оформили ее в долевую собственность.

Каждый стал владельцем ½ квартиры. В 2019 году мать умирает, и дочь получает в наследство ее долю.

В 2020 году он продает квартиру и ей не нужно платить налог с продажи, так как он владеет жильем больше 3 лет — с 2015 года. Владение недвижимостью началось с момента оформления долевой собственности, а не с момента получения наследства.Вы подаете декларацию 3-НДФЛ, если продаете квартиру до истечения минимального срока владения.

Сумма налога зависит от размера вычета. Бывает так, что вы не платите налог, но подаете в налоговую инспекцию «нулевую» декларацию.Есть несколько видов вычетов для уменьшения НДФЛ при продаже квартиры:1. С подтверждением фактических расходов на покупку. Но когда вы получаете квартиру в подарок или в наследство, соответственно, расходы по данной недвижимости у вас нулевые.
Но когда вы получаете квартиру в подарок или в наследство, соответственно, расходы по данной недвижимости у вас нулевые. Поэтому этим видом вычета до продажи квартиры в 2019 году воспользоваться было нельзя.2.

Без подтверждения расходов. Этот вид вычета касается как раз тех, кто получил квартиру в подарок или в наследство, так как никаких расходов нет.

Вы получите вычет — 1 млн. рублей, таким видом вычета можно воспользоваться 1 раз в год на 1 объект недвижимости. С 01.01.2016 года вступил в силу закон — № 325-ФЗ от 29.09.2019, благодаря которому вы не уменьшите налог, если занизите стоимость продажи квартиры.

Теперь при продаже смотрите на кадастровую стоимость объекта на 1 января того года, когда продаете недвижимость.

Налог при вступлении в наследство

рублей.Размер государственной пошлины при получении наследства по завещанию не отличается от суммы, обязательной к выплате при наследовании по закону. Оплате подлежат услуги нотариуса (фиксированная сумма) и процент от стоимости имущественных средств: для наследников 1, 2 очередей — 0,3 % стоимости имущества, но в пределах 100 тыс.

руб., для других очередей — 0,6% в пределах 1 млн руб.Если преемников несколько, то госпошлина должна быть оплачена каждым из них.

Реквизиты на оплату дает нотариус. Платеж вносится наличными в кассу банка или безналичным переводом до совершения нотариальных действий.Налог на наследство близких родственников должен быть оплачен в течение 6 месяцев от даты открытия наследственного производства.

В случае нарушения сроков оплаты по уважительной причине необходимо обращаться в суд с заявлением о восстановлении и указанием причин просрочки.Если наследованию подлежит недвижимое имущество, наследополучатель понесет дополнительные расходы, связанные с регистрацией недвижимости.

Размер пошлины оговорен в ст. 333.33 НК РФ.В общих случаях сумма, взимаемая с физических лиц за регистрацию права на недвижимость, составляет 2 тыс. руб., с юридических лиц — 22 тыс.

руб. Однако есть исключения:при регистрации права собственности на унаследованный земельный участок, предназначенный для строительства жилья или хозпостроек, ведения дачного хозяйства оплата составит 350 руб.;при регистрации права на часть земли сельхозназначения сумма пошлины — 100 руб.;если наследственная недвижимость является частью паевого инвестиционного фонда, регистрация на нее прав собственности обойдется в 22 тыс. руб.;регистрация права на долю общей части недвижимости в многоквартирном доме составит 200 руб.;при необходимости госрегистрации ипотеки размер пошлины для физических лиц составит 1 тыс. руб., для юридических — 4 тыс.

руб.;если необходимо изменить содержание договора о долевом строительстве в связи со сменой участника

Когда после вступления в наследство можно продать земельный участок?

Он включает следующие шаги:

  • Получение выписки из ЕГРН с подтверждением права собственности на унаследованный участок.
  • заявление на получение свидетельства;
  • паспорт;
  • подтверждение прав умершего на объект;
  • Обращение к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство (в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя). Требуется предоставить:
    • заявление на получение свидетельства;
    • паспорт;
    • документы, подтверждающие родство с наследодателем;
    • подтверждение прав умершего на объект;
    • документация на участок (и строения на нём) — выписку из ЕГРН с указанием стоимости объекта, кадастровый паспорт, данные о строениях, расположенных на участке (при наличии).
  • квитанцию об оплате госпошлины.
  • Ожидание 6 месяцев, установленных законом, для официального (п.1 ).
  • Обращение с полученным документом в Росреестр — для регистрации права собственности на унаследованное имущество. Необходимо предоставить:
    • паспорт РФ;
    • свидетельство о смерти наследодателя;
    • свидетельство о наследовании, заверенное нотариусом;
    • кадастровый паспорт на участок;
    • квитанцию об оплате госпошлины.
  • Заключение сделки купли-продажи на основе зарегистрированного права собственности.
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документация на участок (и строения на нём) — выписку из ЕГРН с указанием стоимости объекта, кадастровый паспорт, данные о строениях, расположенных на участке (при наличии).
  • документы, подтверждающие родство с наследодателем;
  • Получение свидетельства о праве на наследство.
  • паспорт РФ;
  • кадастровый паспорт на участок;
  • свидетельство о наследовании, заверенное нотариусом;

Допустимо оформление собственности на унаследованный участок в Росреестре одновременно с проведением сделки купли-продажи.

Для этого требуется согласие покупателя, а также полученное у нотариуса свидетельство о праве на . На нашем сайте мы также рассказали о и о нюансах процедуры для официально .

Узнайте, какие нужно предоставить, если оформляется земля в наследство, а также об — как наследовать такие земли и зачем. Унаследованным участком можно распоряжаться по собственному усмотрению, в том числе продавать и передавать в дар. Для этого требуется одно условие — получение свидетельства о праве на наследство.

На основании этого документа Росреестр официально зарегистрирует собственность на землю за наследником. Только после этого возможно заключение сделок с полученной недвижимостью.

Налог на наследство близких родственников в 2021 году: когда и сколько платить

Несмотря на то, что оформление наследства часто долгий и тяжелый процесс, многие документы можно оформить самостоятельно, что поможет сэкономить значительные денежные средства. На недвижимость уплачивается госпошлина. Ее сумма зависит от того, проживал ли наследник с собственником или нет.

При наличии факта, что наследник жил с завещателем более полугода, он освобождается от уплаты.
Если же такой факт не установлен, налоги при наследовании недвижимости близкими родственниками рассчитываются из:

  • оценки рыночной стоимости;
  • оценки кадастровой стоимости.
  • инвентаризационной оценки;

Если оформляется наследство на земельный участок, налог составляется из оценочной стоимости участка.

После заключения письменного договора с Рореестром или специализированным бюро, для проведения оценки может потребоваться пакет документов.

Среди них:

  1. паспорт наследника;
  2. кадастровый план.
  3. свидетельство о смерти собственника;
  4. документы, подтверждающие право собственности умершего;

Для расчета оценочной стоимости земельного участка специалисты учитывают его размеры, имеются ли коммуникации, расположение относительно магистралей. В среднем по России стоимость такой оценки варьируется в пределах 3 тысяч рублей.

Важно! По итогам оценочной экспертизы заказчику выдается акт о проведении оценки. Он составляется в письменной форме, с указанием даты, без неоднозначных толкований, который содержит полную информацию об оценочном участке, ссылку на договор с заказчиком и имеет печать и подпись ответственного лица.
Он составляется в письменной форме, с указанием даты, без неоднозначных толкований, который содержит полную информацию об оценочном участке, ссылку на договор с заказчиком и имеет печать и подпись ответственного лица. Суть расчета налога на транспортное средство в целом не отличается от налога с наследования недвижимости близкого родственника.

После оформления наследственной собственности, наследнику необходимо будет поставить автомобиль на учет в ГИБДД. Если гражданин пожелает продать имущество, право на которое он получил в течение менее 3 лет с момента оформления наследства, он также обязан уплатить подоходный налог в размере 13%.

Нужно ли платить налог с наследства?

Среди наследников – официальная супруга и совершеннолетняя дочь.

Частный дом приобретен после свадьбы, поэтому на 50 % принадлежит жене. Нотариус подготовил постановление, согласно которому наследство разделено следующим образом:

  1. ½ часть дома ценой 1 750 000 рублей переходит жене;
  2. часть квартиры стоимостью 125 000 рублей переходит супруге, но женщина отказалась от нее в пользу дочери;
  3. доля квартиры ценой 1 750 000 рублей переходит во владение дочери.
  4. ½ часть частного дома стоимостью 1 750 000 рублей принадлежит жене на правах супружеской доли;
Рекомендуем прочесть:  Заказать новый номер на машину

Иные расходы при вступлении в наследство Кроме оплаты госпошлины, предстоят дополнительные расходы:

  1. подготовка списка собственности, поиск наследственного имущества – 600 рублей;
  2. удостоверение документов – от 250 рублей.
  3. изготовление копий документов – от 200 рублей;
  4. оглашение завещания – 300 рублей;

К делу может привлекаться душеприказчик, услуги которого оплачиваются из суммы полученного наследства.

Отдельно необходимо выделит технические и правовые услуги нотариуса. Хотя закон запрещает нотариусу навязывать такие услуги, зачастую нотариальные конторы вынуждают граждан оплачивать их. Необходимо помнить, что помощь нотариуса в оформлении наследства уже оплачивается госпошлиной.

Поэтому в качестве дополнительных услуг могут рассматриваться только те, которые не входят в общий перечень.
Среди них:

  1. раздел имущества по соглашению наследников (в зависимости от региона от 5 500 р.).
  2. выдача свидетельства на супружескую долю (в зависимости от региона от 700 р.);

Подробнее о стоимости услуг нотариуса при оформлении наследства.

Освобождение от уплаты госпошлины Статья 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации предусматривает полное освобождение от уплаты госпошлины следующими лицами:

  1. участники ВОВ;
  2. несовершеннолетние наследники;
  3. кавалеры Ордена Славы;
  4. Герои РФ или СССР;

Налоги на вступление в наследство после смерти

В браке он не состоял. Детей и родителей не было. Претендентов на наследство по завещанию 3 – 2 брата и сестра. Оценочная стоимость недвижимости составляет 3 300 000 р.

Госпошлина для указанной категории родственников – 0,3%. Льгот по оплате обязательного сбора наследники не имеют. Расчет общей суммы налога – 3 300 000 × 0,3% = 9 900 р., следовательно, каждый из них должен заплатить по 3 300 р.

При необходимости сонаследники могут составить между собой ().

Это позволит урегулировать имущественные отношения после получения сторонами сделки соответствующей доли наследства. Документ обычно составляется после получения свидетельства. Освобождается от выплаты пошлины на квартиру наследники, которые проживали совместно с собственником в его квартире в течение 6 месяцев и более.

Однако они должны оплачивать нотариальные услуги в полном объеме. Оформление земельного участка происходит в таком же порядке, как и квартиры.

Заказать проведение оценки можно в профильной коммерческой организации или Росреестре. Для оформления документов потребуется заключить письменное соглашение и предоставить:

  1. правоустанавливающие бумаги на землю;
  2. свидетельство о смерти;
  3. документ, удостоверяющий личность заявителя;
  4. кадастровый план.

После проведения оценки заказчику выдадут письменный документ (акт, отчет). На его основании нотариус впоследствии производит расчет суммы госпошлины, подлежащей уплате за выдачу свидетельства на наследство.

Оценка земельного участка также носит возмездный характер. За получение кадастровой выписки наследник заплатит 350 р.

За коммерческую оценку необходимо оплатить от 1000 р. Кроме квартиры или жилого дома наследникам может достаться и другая недвижимость.

Например, гараж, дача или промышленное здание.

Размер госпошлины не зависит от категории или типа недвижимого имущества. Отличается лишь пакет документов и порядок их оформления. Также на коммерческие здания может быть значительно выше стоимость услуг оценочной компании.

Размер обязательного сбора при аналогичен тому, как при оформлении недвижимого имущества.

Когда наследнику придется заплатить налоги

4 июля 202112 тыс. прочитали17 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы12 тыс.

прочитали до концаЭто 74% от открывших публикацию2 минуты — среднее время чтенияСчитается, что при вступлении в наследство никаких налогов платить не нужно. Отчасти это действительно так: начиная с 2006 года, закон освободил граждан от уплаты подоходного налога при вступлении в наследство. Но это лишь одна льгота: не следует забывать о том, что принятие наследства порождает массу дополнительных обязательств, в т.ч.

и по уплате иных налогов, об освобождении от которых в законе ничего не говорится. Разберем все случаи, когда наследнику все же придется платить налог.1. Подоходный налог. Да, от подоходного налога наследники освобождены, но от какого?

От того, который начисляется на доход, полученный гражданином в виде приращения имущества за счет наследства.

При этом они не освобождены законом от уплаты НДФЛ в двух случаях:- если по наследству перешли права на объект интеллектуальной собственности (произведение, изобретение, промышленный образец или полезную модель),- если пришлось делить недвижимое имущество между несколькими наследниками путем его продажи. Часто бывает, что недвижимость разделить в реальных долях невозможно, поэтому единственным выходом остается продать ее и поделить деньги. А в случае продажи наследственной недвижимости, находившейся в собственности менее трех лет, владелец должен заплатить налог с вырученной суммы.

Можно только снизить налог на сумму обоснованных расходов (например, представить в налоговую соглашение о разделе денег между наследниками).2.

Налог на имущество. Как известно, по наследству переходит право собственности, а собственник обязан нести бремя содержания своего имущества.

Объекты недвижимости, которые находятся в собственности физических лиц (квартира, дом, гараж, машино-место, хозяйственные постройки и все иные здания и сооружения), облагаются специальным налогом – налог на имущество физических лиц. Причем не стоит рассчитывать на то, что налог будет начисляться с того момента, как будет зарегистрировано право собственности наследника: в таком случае у многих был бы соблазн освободиться от налогов, затягивая момент регистрации. Закон перекрыл эту лазейку и предусмотрел, что налог на имущество для наследников исчисляется с момента открытия наследства (т.е.

со дня смерти наследодателя).

Получается, что в течение 6-ти месяцев как минимум (которые отводятся для вступления в наследство) наследник еще не является полноправным собственником недвижимости, но при этом уже задолжал налоговой службе некую сумму. Откуда налоговая узнает о том, что у наследника появилось налогооблагаемое имущество? Об этом ей сообщает нотариус, выдавая свидетельство о праве на наследство.

Поэтому скрыться от «всевидящего ока» не удастся.3. Земельный налог. Если по наследству перешел земельный участок, то наследник теперь должен платить еще и земельный налог. Правила начисления те же, что и для имущественного налога: обязанность по уплате возникает с момента открытия наследства, а не с даты регистрации собственности.4.

Долги наследодателя по налогам. По наследству переходит не только имущество, но и долги наследодателя.

Поэтому на наследника, принявшего наследство, возлагается обязанность оплатить задолженность по налогам за наследодателя.

Но нужно учитывать два важных момента:1) Ответственность наследника по долгам наследодателя ограничена стоимостью имущества, которое перешло к нему по наследству. Наследник не обязан оплачивать чужие долги за счет собственного имущества,2) Обязанность по уплате налогов за наследодателя снимается, если при жизни тот не получал соответствующее налоговое уведомление. Это применимо к тем видам налогов, которые начисляются самой налоговой, – транспортный, земельный и налог на имущество.

По закону обязанность по уплате соответствующих налогов возникает не раньше получения гражданином налогового уведомления. А если уведомления не было, то и обязанность не наступила – следовательно, к наследнику она перейти не могла.

Нужно ли платить налог с наследства близким родственникам?

При продаже имущества в течение 3 лет с момента гибели наследодателя Илья может использовать налоговый вычет.

При продаже только автомобиля он оплатит (500 000 – 250 000)Х13%=32 500 р. При продаже только дачного участка, мужчина будет освобожден от налога.

Но при продаже впоследствии еще и автомобиля, он сможет использовать только остаток вычета (150 000 р.). Необходимо учитывать, что на продажу акций и ценных бумаг льготы и вычеты не распространяются.

В случае их продажи наследнику придется оплатить налог в полном объеме вне зависимости от срока владения.

Другие расходы Однако отсутствие налогообложения в отношении наследственного имущества, не делает процедуру вступления в наследство бесплатной. Наследнику придется оплатить:

  1. правовые и технические услуги за выдачу свидетельства о правах на наследство;
  2. госпошлину за вступление в наследство;
  3. госпошлину за переоформление имущества.

Рассмотрим подробнее.

Госпошлина за вступление в наследство Для расчета госпошлины придется предъявить документы, подтверждающие родственную связь. Если правопреемник по завещанию не предоставит соответствующее свидетельство, то нотариус начислит госпошлину в общем порядке.

За выдачу свидетельства о правах на наследство придется оплатить пошлину в размере:

  1. близким родственникам (родителям, детям, братьям и сестрам) и официальному супругу – 0,3% от стоимости наследственного имущества (не больше 100 000 р.);
  2. другим получателям (физическим и юридическим лицам) – 0,6% от стоимости наследства (не больше 1 000 000 р.).

Чтобы рассчитать размер госпошлины, придется оплатить оценку наследственного имущества. Оплата оценки также возлагается на наследников.

От оплаты госпошлины освобождаются (ст. 333.38 НК РФ):

  1. лица, которые наследуют счет в банке (не платят пошлину за данный счет);
  2. наследники, которые до гибели покойного проживали с ним в одной квартире (при наследовании квартиры или доли в квартире);

Налоги при получении наследства

Регулируется данный вопрос налоговым законодательством.

Чтобы посчитать размер пошлины, предусмотренной в случае оформления наследства, нужно обратиться к п.

22 ст. 333.24 НК РФ, в котором определен процент начисления обязательного платежа:

  1. 0,3% для лиц, состоявших в родстве с умершим собственником по первой и второй очереди (дети, супруги, родители, братья, сестры, бабушки и дедушки);
  2. 0,6% для остальных наследников.

Размер госпошлины за наследство зависит от наличия родства Между родственниками по степени близости градации не предусмотрено. Независимо от очередности наследования процент составит 0,3%. Важно! Государственная пошлина, независимо от стоимости имущества, не может превышать 100 тысяч рублей для наследников первой и второй очереди, 1 миллиона рублей для остальных.

Пример расчета. Гражданин К. является братом умершего Л. и единственным наследником его дома.

Стоимость жилья составляет 950 000 рублей. Совместно с братом К. не проживал. От обязательства по внесению платежа не освобождается.

Следовательно, к оплате предусмотрена госпошлина в размере: 950 000 * 0,3% = 2 850 рублей. Принцип налогообложения при наследстве по завещанию или уплаты государственной пошлины не отличается от ситуации с законными получателями имущества умершего человека. Действуют две ставки при определении размера госпошлины.

Их применение следует рассмотреть на примере конкретных ситуаций.

Гражданин П. умер, оставив по завещанию квартиру стоимостью 1 450 000 рублей своему другу, гражданину Р., а жилой дом за городом стоимостью 1 120 000 рублей – брату и единственному родственнику. Ни один из наследников с умершим лицом не проживал.

Следовательно, пошлина для гражданина Р. (друга покойного) составит: 1 450 000 * 0,6% = 8 700 рублей, для брата: 1 120 000 * 0,3% = 3 360 рублей. Дополнительно налоги и сборы не уплачиваются.

Еще один пример. Гражданка Т. проживала совместно со своей подругой, которая была прописана по месту жительства. После смерти женщина согласно

Налоги на наследство

Рассмотрим порядок такого перечисления:

  1. По общему правилу, установленному НК РФ, налоговая ставка равна 13%. Однако если права автора на получение вознаграждения в России унаследованы лицом, не являющимся налоговым резидентом Российской Федерации, то ставка сбора равна 30%.
  2. При оплате данного налога также применяются правила о стандартных (согласно НК РФ), а также о профессиональных налоговых вычетах (согласно НК РФ).
  3. Наследники авторов произведений, открытий, изобретений и промышленных образцов, получающие соответствующие вознаграждения, перечисляют сумму сбора один раз в календарный год (согласно НК РФ).

ИнформацияКак следует из НК РФ, если доходы наследника автора как налогоплательщика НДФЛ номинируются в иностранной валюте, то они пересчитываются в рубли по курсу, установленному Центробанком России на дату их фактического получения.Как уже было отмечено выше, получение от наследодателя объекта недвижимости (будь то , , дача или ) не является основанием для каких-либо налоговых отчислений.

В частности, не уплачивается НДФЛ, если имущество наследуется физическим лицом.Однако в рассматриваемом случае наследники все же несут определенные расходы, связанные с оформлением своих прав на наследуемое, а также с регистрацией перехода к ним прав в соответствующих государственных органах.При получении наследственного свидетельства на недвижимость, , уплачиваемая нотариусу, рассчитывается, исходя из рыночной, инвентаризационной либо кадастровой стоимости недвижимости (в зависимости от того, какие документы предоставит владелец) на день смерти наследодателя.Как следует из НК РФ, государственная регистрация прав на недвижимость обходится физическим лицам в 2 000 рублей, а организациями – в 22 000 рублей, за исключением следующих случаев:

  1. если регистрировать право собственности на землю, целевым использованием которой является ведение дачного, подсобного хозяйства или индивидуальное жилищное строительство, то необходимо заплатить 350 рублей;
  2. если

Управление поясняет порядок уплаты земельного налога, перешедшего по наследству

Дата публикации: 24.09.2014 10:06 (архив) Земельный участок получен по наследству от бабушки, которая умерла пять лет назад.

Право собственности на данный земельный участок в регистрирующих органах не оформлено.

Должно ли физическое лицо платить земельный налог за данный участок, и за какой период времени налоговый орган вправе исчислить земельный налог?В соответствии с подпунктом 3 пункта 3 статьи 44 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) обязанность по уплате налога прекращается со смертью физического лица — налогоплательщика или с объявлением его умершим в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации. Задолженность по налогам, указанным, в частности, в статье 15 Кодекса, умершего лица либо лица, объявленного умершим, погашается наследниками в пределах стоимости наследственного имущества в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации для оплаты наследниками долгов наследодателя. Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 396 Кодекса установлено, что в отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому лицу, земельный налог исчисляется начиная с месяца открытия наследства. Статьей 1114 ГК РФ установлено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 ГК РФ днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, — день смерти, указанный в решении суда.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 388 Кодекса налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Пунктом 6 статьи 85 Кодекса установлено, что органы, уполномоченные совершать нотариальные действия, и нотариусы, занимающиеся частной практикой, обязаны сообщать о выдаче свидетельств о праве на наследство в налоговые органы соответственно по месту своего нахождения, месту жительства не позднее пяти дней со дня соответствующего нотариального удостоверения. В составе сведений, представляемых в налоговые органы по форме, утвержденной приказом ФНС России от 17.09.2007 № ММ-3-09/[email protected], указываются сведения о наследниках и о наследуемых объектах недвижимого имущества.

Учитывая, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, при поступлении от органа, уполномоченного совершать нотариальные действия, сведений о выдаче наследнику свидетельства о праве на наследство налоговый орган (при наличии сведений, достаточных для исчисления имущественных налогов) направляет лицу, вступившему в наследство, налоговое уведомление об уплате налога. При этом наследник должен уплатить налог с месяца открытия наследства. Таким образом, физическим лицом, получившим в наследство земельный участок, уплачивается земельный налог на основании налогового уведомления.

Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления, то есть, если земельный налог не был исчислен по причине отсутствия в налоговом органе сведений о находящемся в собственности физического лица земельном участке, то при получении данной информации налоговый орган имеет право производить исчисление налога только за три года, которые предшествуют году направления уведомления об уплате налога. Поделиться:

Земельный налог наследство

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:»Из системного толкования норм подпункта 7 пункта 1 статьи 1, пунктов 1, 2 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 131, пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что плательщиком земельного налога является лицо, которое указано в ЕГРН как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок.

Обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.» Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Как отметил суд, признавая позицию ИФНС неправомерной, плательщиком земельного налога является лицо, которое в ЕГРП указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Вместе с тем спорный участок принадлежал налогоплательщику на праве бессрочного пользования в период с 1993 по 1999 гг., а регистрация такого права за ним после принятия решения администрацией города о прекращении права пользования не является основанием наложения налогового бремени на общество.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Вопрос: О представлении нотариусом в налоговый орган сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство в целях исчисления земельного налога, налога на имущество физлиц, НДФЛ. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Вопрос: О ставке земельного налога в отношении земельных участков, полученных по наследству, с видом разрешенного использования «для ИЖС», используемых в предпринимательской деятельности.

10. За земельные участки, обслуживающие жилые дома, нежилые строения и сооружения, перешедшие по наследству, земельный налог уплачивается наследником с момента (времени) открытия наследства. Моментом (временем) открытия наследства является день смерти наследодателя, а при объявлении наследодателя умершим — день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. Наследникам, принявшим наследство до наступления срока налогового учета, налог исчисляется с учетом налоговых обязательств наследодателя.