Основания признания имущества выморочным

Основания признания имущества выморочным

Процедура признания имущества выморочным


Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Новыми собственниками выморочного имущества в порядке наследования по закону, в зависимости от вида такого имущества, становятся (п. 2 ст. 1151 ГК РФ; п. 1 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ): Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Дальние родственники наследодателя нередко пропускают срок принятия наследства в силу незнания об открытии наследства.

Суд восстанавливает срок на принятие при наличии уважительности причины незнания об открытии наследства. Тяготы доказывания уважительности причины и дискреция суда в вопросе установления факта принятия наследства (Определение ВС РФ от 28 ноября 2017 г. N 5-КГ17-174 ) явились мотивом появления законопроекта, предлагающего введение публичной судебной процедуры признания имущества выморочным.

До объявления выморочности опоздавшие наследники смогут принять наследство . 3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

5. На основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ

«О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации»

впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований — их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Признание свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество недействительным

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в т.ч.

— пояснения сторон, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что спорное имущество могло считаться выморочным только в том случае, если наследство не было принято никем из наследников; однако представленные истцом С.Е. доказательства свидетельствуют о том, что в установленный законом 6-и месячный срок она приняла наследство, оставшееся после смерти мужа. Установив, что наследником, принявшим наследство, является С.Е., суд признал недействительным выданное 18.07.2019 г.

В., врио нотариуса г. Москвы Ф.Е., г. Москве свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру, как на выморочное имущество, признав за С.Е.

право собственности на указанную квартиру и отказал в удовлетворении исковых требований С.И. — наследника последующей очереди, поскольку надлежащих доказательств, свидетельствующих о том, что С.Е. злостно уклонялась от обязанностей по содержанию наследодателя, возложенных на нее судебным решением, представлено не было.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:В зависимости от обстоятельств дела в исковом заявлении может содержаться требование о признании выданных свидетельств о праве на наследство недействительными, а также требование о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства и требование о признании наследника принявшим наследство. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Анализ судебной практики показывает, что имели место случаи признания недействительными свидетельств о праве на наследство, выданных без учета доли умершего супруга, через десятилетия после их выдачи.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Вместе с тем нельзя полностью исключить вероятность появления наследников, фактически принявших наследственное имущество, на которое нотариусом уже выдано свидетельство о праве на наследство как на выморочное, или признанных судом принявшими наследство по истечении срока, установленного для принятия наследства. В этих случаях свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество может быть признано судом недействительным (пункт 1 статьи 1155 ГК РФ).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

Что такое выморочное имущество и как его вернуть?

умер, оставив после себя трехкомнатную квартиру в центре столицы. Наследодателем было составлено завещание, но родственники, указанные в распорядительном документе, погибли раньше завещателя.

Душеприказчик, привлеченный к делу, не нашел других родственников умершего гражданина С.

Квартира перешла муниципалитету и была реализована. Через 7 лет в суд обратился гражданин О. – отец погибшего. Мужчина затребовал восстановить срок наследования, поскольку находился в тюрьме и не мог заявить свои права раньше. Суд иск удовлетворил. Гражданин О. обратился к нотариусу с требованием вернуть наследственную собственность.
обратился к нотариусу с требованием вернуть наследственную собственность.

К делу повторно привлечен душеприказчик, который нашел документ, подтверждающий, что 10 лет назад мужчина был лишен родительских прав в отношении сына. В получении выморочной собственности было отказано.

Порядок оформления выморочного имущества в собственность, возврат выморочного имущества На практике известны случаи, когда наследники умершего человека узнают о своих правах через значительное время после завершения процедуры наследования.

Случается, что такие ценности уже давно перешли во владение государства.

Но это не означает, что человек не может защитить свои имущественные права.

В таком случае заинтересованному наследнику предстоит выполнить три шага.

Шаг 1: ходатайство о восстановлении срока наследования Учитывая, что срок наследования уже пропущен, человеку необходимо подготовить в суд исковое заявление с просьбой восстановить срок наследования собственности. Иск готовится с учетом следующих требований:

  1. рассмотрение иска происходит в форме приказного производства;
  2. обязательно указание причин, по которым пропущен срок наследования;
  3. примерный срок принятия решения по ходатайству – до 1,5 месяца.
  4. ходатайство передается в суд, расположенный по адресу нахождения наследственной собственности;

Образец искового заявления о восстановлении срока для принятия наследства:

Выморочное имущество

Вместе с этим нотариус направляет в ФНС перечень передаваемого имущества.

Если в процессе передачи часть выморочного имущества была утрачена, то ФНС вправе предъявить лицу, которое до этого отвечало за сохранность имущества, требования о возмещении стоимости утраты в бюджет. Следующим шагом будет являться оценка выморочного имущества. Для этого могут быть приглашены различного рода эксперты.

По окончании составляется акт описи и оценки. Имущество реализуется на торгах. Стоимость реализованного имущества перечисляется в бюджет. В следующих случаях выморочное имущество должно быть возвращено наследникам, а деньги от его реализации переданы покупателю: если свидетельство о праве наследования, выданное нотариусом, будет признано недействительным; если судебный акт, которым предусмотрен переход наследственной массы в выморочное имущество, будет отменен.

В следующих случаях выморочное имущество должно быть возвращено наследникам, а деньги от его реализации переданы покупателю: если свидетельство о праве наследования, выданное нотариусом, будет признано недействительным; если судебный акт, которым предусмотрен переход наследственной массы в выморочное имущество, будет отменен. Если по каким-то причинам вернуть наследство в натуре не представляется возможным, наследникам выдается сумма из бюджета, равная стоимости наследства.

Наследование выморочного имущества: о чем еще стоит помнить? И, наконец, самый главный вопрос: когда именно выморочное имущество переходит к государству?

Гражданский кодекс в своих статьях ответа на данный вопрос не дает. Если исходить из того, что государству для принятия наследства не нужно совершать каких-либо действий, соответственно, по истечении времени, которое выделяется наследникам по закону и по завещанию для принятия наследства (6 месяцев), имущество считается выморочным и переходит к государству. На практике может возникнуть ситуация, когда государство в лице соответствующего органа не оформило право собственности на часть выморочного имущества в составе наследственной массы, и внезапно, по истечении 6 месяцев, объявляется наследник по закону.

Как быть в этом случае? Статья 1163 Гражданского кодекса предусматривает, что наследник вправе потребовать свидетельство о праве на наследство. Таким образом, выморочное имущество переходит в собственность государства в

Приобретательная давность на выморочное имущество

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:»Разрешая спор в части признания права собственности на 1/2 долю квартиры после смерти Д.Т.Н., суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 218, 1111, 1114, 1153, 1154 ГК РФ, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в том числе, объяснения сторон, показания допрошенных свидетелей, приняв во внимание, что Д.Т.Н.

умерла. г., наследственного дела к имуществу умершей Д.Т.Н. не открывалось, И.А. является сыном умершей, наследником первой очереди, который после смерти Д.Т.Н.

забрал из спорной квартиры вещи умершей, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что И.А.

фактически принял наследство после смерти матери Д.Т.Н., в связи с чем признал за И.А. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону, одновременно не усмотрев оснований для удовлетворения требований И.П. о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру в порядке приобретательной давности, равно как и оснований для обязания ДГИ г.
о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру в порядке приобретательной давности, равно как и оснований для обязания ДГИ г.

Москвы снять указанную долю квартиры с учета в качестве выморочного имущества.» Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Разрешая спор и отказывая в удовлетворения иска Молокоедовой Н.Д., суд первой инстанции исходил из того, что Букатова З.П. знала об отсутствии основания возникновения у нее права собственности на долю Фисакова В.Г., супругой и наследником которого она не являлась.

При этом суд указал, что факт нахождения спорного имущества в пользовании Букатовой З.П. длительное время (с 1998 года по 2017 год) и несение ею бремени содержания квартиры не свидетельствуют о наличии критериев, предусмотренных статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, для признания права собственности в порядке приобретательной давности, указанное имущество является выморочным.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:До подачи истцом искового заявления о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру в силу приобретательной давности город Москва не предпринимал каких-либо действий в отношении имущества, являвшегося выморочным, не осуществлял свои права собственника в отношении указанного имущества.

Рекомендуем прочесть:  Жалобы на директора школы 1034

В материалах дела отсутствуют данные о том, что город Москва ранее оспаривал законность владения истцом квартирой.

Суд установил, что истец приобрел право общей совместной собственности на квартиру в порядке приватизации, длительное время владеет всей квартирой как своей собственной, проживает в ней, принимает меры к сохранению указанного имущества, несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги. При таких обстоятельствах, а также в связи с длительным бездействием публично-правового образования как участника гражданского оборота, не оформившего в разумный срок право собственности на названное имущество, для физического лица не должна исключаться возможность приобретения такого имущества по основанию, предусмотренному ст. 234 ГК РФ. В этом случае для признания давностного владения добросовестным достаточно установить, что гражданин осуществлял вместо публично-правового образования его права и обязанности, связанные с владением и пользованием названным имуществом, что обусловливалось состоянием длительной неопределенности правового положения имущества.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Актуальность затронутой проблематики проявляется еще более ярко, если вкупе рассмотреть проблему взаимодействия статьи 225 ГК РФ «Бесхозяйные вещи», статьи 234 ГК РФ «Приобретательная давность», статьи 1151 ГК РФ «Наследование выморочного имущества» и статьи 1152 ГК РФ «Принятие наследства». Такой подход позволяет выявить две проблемы:

4.

Об установлении факта выморочности наследственного имущества, состоящего из жилых помещений

Наследование выморочного имущества предусмотрено ГК РФ. На отношения по наследованию выморочного имущества в полной мере распространяются все правила наследования, установленные в ГК РФ, за некоторыми изъятиями. На наследование выморочного имущества не распространяются правила о принятии такого наследственного имущества ( ГК РФ), о сроке принятия наследства ( ГК РФ), об отказе от наследования выморочного имущества ( ГК РФ).Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по закону определены Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее — Основы).

В частности, исходя из указанной нормы, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся подтверждением оснований для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в том числе о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество.Таким образом, решение нотариуса о возможности выдачи свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество должно основываться на анализе документов, представленных ему в подтверждение выморочности имущества. К ним, в частности, могут относиться документы об отсутствии лиц, проживающих совместно с наследодателем на момент его смерти (наличие таких лиц может свидетельствовать о фактическом принятии наследства), об отсутствии лиц, возложивших на себя бремя содержания жилого помещения (например, документы о неуплате налогов на недвижимое имущество, о задолженности по коммунальным платежам и др.), об отсутствии иных наследников.Наличие таких документов одновременно с отсутствием в течение длительного времени подтверждения принятия жилого помещения по наследству наследниками по закону или по завещанию позволяет рассматривать жилое помещение как выморочное.Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации — городах федерального значения Москве или Санкт-Петербурге — в собственность такого субъекта Российской Федерации.В этих случаях у нотариуса не будет оснований для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное жилое помещение представителям соответствующего муниципального образования или субъекта Российской Федерации, подавшим нотариусу соответствующее заявление.Вместе с тем нельзя полностью исключить вероятность появления наследников, фактически принявших наследственное имущество, на которое нотариусом уже выдано свидетельство о праве на наследство как на выморочное, или признанных судом принявшими наследство по истечении срока, установленного для принятия наследства.

В этих случаях свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество может быть признано судом недействительным ( ГК РФ).Во избежание в будущем спорных ситуаций следует иметь в виду, что для признания наследуемого имущества выморочным вряд ли было бы правильным исходить только из истечения общего шестимесячного срока для принятия наследства.Возможно появление наследников, приобретающих право наследования в связи с отказом призываемых к наследованию наследников от принятия наследства или отстранением наследника от наследства по основаниям, предусмотренным законом, или в связи со вступлением в законную силу решения суда об объявлении наследодателя умершим.

У таких наследников действует дополнительный срок для принятия наследства ( ГК РФ).

Открыть полный текст документа

Как муниципалитету унаследовать выморочное имущество

Это могут быть положения и административные регламенты.

Пропишите в них подробные правила и установите сроки по каждой процедуре.

Например, администрация городского округа Воронеж приняла постановление от 17.11.2017 № 635

«Об утверждении Положения о порядке учета и оформления права…»

.

Назначьте ответственных за работу с выморочным имуществом Определите уполномоченный орган, который будет выявлять выморочное имущество, вести его учет, оформлять на него права, а затем управлять и распоряжаться им от имени муниципального образования. Как правило, такими полномочиями наделяют департаменты, комитеты, отделы, сектора либо специалистов по управлению муниципальным имуществом местной администрации. Распределите обязанности среди сотрудников уполномоченного органа.

Как получить выморочное имущество в муниципальную собственность через нотариуса Чтобы подтвердить переход выморочного имущества к муниципальному образованию, уполномоченный орган должен получить свидетельство о праве на наследство. Этот документ по заявлению наследника выдает нотариус по месту открытия наследства (ст.

Этот документ по заявлению наследника выдает нотариус по месту открытия наследства (ст. 1162 ГК). Получить свидетельство можно не раньше чем через шесть месяцев после дня открытия наследства (ст. 1163 ГК). Днем открытия наследства считается день смерти наследодателя или признания его умершим в судебном порядке.

Для получения свидетельства о праве на наследство нужно представить оригиналы документов, указанных в таблице. Какие документы предъявить нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве на наследство Документ Пояснение Свидетельство о смерти из органа ЗАГС Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина умершим не доказывает факт смерти наследодателя. Оно лишь служит основанием для выдачи свидетельства о смерти Справка жилищно-эксплуатационной организации либо выписка из домовой книги Документ подтвердит место открытия наследства — последнее постоянное место жительство наследодателя Документ, который подтвердит право собственности наследодателя на наследственное имущество В качестве такого документа подойдут: — договор купли-продажи; — договор о передаче квартиры в собственность гражданина; — свидетельство о праве собственности; — нормативный правовой акт органа исполнительной власти о предоставлении земельного участка в собственность гражданина Документ, который подтвердит состав и место нахождения наследственного имущества В качестве такого документа подойдут: — справка о наличии, местоположении, составе, физическом износе, оценке и принадлежности недвижимого имущества (форма 1-РП); — кадастровый паспорт жилого помещения либо земельного участка

Морока с выморочной собственностью

Полномочный представитель ГД РФ в Конституционном Суде РФ Татьяна Касаева со своей стороны высказалась, что возможность изъятия имущества, установленная в обжалуемой норме, у добросовестного приобретателя не ограничивает его права на возмещение убытков лицом, действия которого повлекли нарушения этих прав.

Однако, по ее словам, в случае, когда государство истребует имущество, выплата компенсации за него не может быть установлена, ввиду того, что государство является фактическим собственником этого имущества.

«Установление на законодательном уровне необходимой компенсации повлечет нарушение баланса частных и общественных интересов, так как государство будет выкупать свое же имущество»

, – пояснила она. Также Татьяна Касаева напомнила, что, как указывал ВС РФ, обращение к реестру прав на недвижимое имущество само по себе не может свидетельствовать о добросовестности приобретателя пока потенциальный покупатель не примет разумных мер для выяснения правомочий продавца на отчуждение помещения.

Так, принадлежность квартиры продавцу может быть проверена риэлторским агентством, сотрудниками банка и т.д. Таким образом, Верховный Суд РФ рекомендует учитывать, проявлена ли разумная предусмотрительность при заключении сделки. По ее мнению, оспариваемое положение не может рассматриваться как нарушение конституционного права заявителя.

Полномочным представителем Совета Федерации в КС РФ Андрей Клишас в начале выступления подчеркнул, что у него не вызывает сомнений то, что права заявителя были нарушены применением оспариваемой статьи. Он напомнил, что Общественная палата РФ предметно занималась данным вопросом и есть поручение Президента РФ Правительству по итогам того заседания. Андрей Клишас согласился с заявителем в том, что смысл конструкции выморочного имущества – это законное введения в оборот имущества, которое в ином случае из него выбыло бы.

В этой связи у сенатора возник вопрос, почему в данном случае применяется виндикационный иск: «Имущество не выбыло из оборота в данном случае.

Срок признания имущества выморочным

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Из разъяснений, содержащихся в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что Споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества — Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Указанные доводы заявителя жалобы судебная коллегия не принимает поскольку из разъяснений в п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества — Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:имущество стало выморочным, так как, например, наследников нет или все они отказались от наследства (п.

1 ст. 1151 ГК РФ). В этом случае по окончании срока принятия наследства вы можете обратиться в суд с требованием о признании имущества выморочным и обращении на него взыскания. Это следует из п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:В соответствии с пунктом 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации срок приобретательной давности исчисляется с момента истечения срока исковой давности, установленного для исков об истребовании этого имущества.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:В соответствии с пунктом 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации срок приобретательной давности исчисляется с момента истечения срока исковой давности, установленного для исков об истребовании этого имущества.

Признание имущества выморочным не препятствует возникновению права собственности в силу приобретательной давности.

40. Споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества — Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

ВС РФ разбирался, за кем признаётся право собственности на выморочное имущество

23 июля 2021 в 18:23

ВС РФ продолжает рассматривать дела, связанные с недвижимостью.

На этот раз речь о признании имущества выморочным.Истец обратился в суд с иском к администрации района о признании договора дарения квартиры действительным и признании права собственности. Он указал, что спорная квартира ранее принадлежала Игорю Григорьевичу, с которым в 2021 году был заключён договор дарения квартиры.

Были переданы документы и ключи, что свидетельствует о том, что договор дарения является актом приема-передачи имущества.Однако произвести регистрацию перехода права собственности по договору не удалось, поскольку у Игоря Григорьевича случился инсульт. Истец с супругой забрали его к себе, так как тот не мог за собой ухаживать, но менее, чем через год, мужчина скончался.Истец, ссылаясь на то, что с момента заключения договора дарения он совместно со своей семьей проживает в спорной квартире и несет бремя ее содержания, просил суд признать договор дарения спорной квартиры заключенным, признать право собственности на указанную квартиру, а переход права собственности осуществленным, погасить запись о зарегистрированном праве Игоря Григорьевича на указанную квартиру и внести в реестр запись о праве собственности за собой.Администрация района обратилась в суд с иском к Росимуществу, требуя признать имущество выморочным.

Указано, что после смерти умершего никто не вступил в наследство, из чего следует, что квартира является выморочным имуществом.

Следовательно, по мнению администрации, право собственности нужно признать за муниципальным образованием.Дела объединены.Районный суд удовлетворил требования истца, а в удовлетворении требований Администрации к Росимуществу отказал.Суд апелляционной инстанции отменил решение и принял новое, которым были удовлетворены требования Администрации, а в удовлетворении требований истца — отказано.

Суд указал, что у суда первой инстанции не имелось предусмотренных законом оснований для признания перехода права собственности осуществленным, а также для признания за истцом права собственности на указанную квартиру, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие совершение Игорем Григорьевичем действий по регистрации перехода права собственности на спорную квартиру к истцу, а также доказательства, подтверждающие наличие воли умершего на государственную регистрацию перехода права собственности по сделке к одаряемому.

При этом была проведена почерковедческая экспертиза, указавшая на подлинность подписи, а также опрошены свидетели, подтвердившие намерения мужчины передать квартиру.Кассационная инстанция оставила решение без изменений.ВС РФ напомнил, что в соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.Суд установил, что существенные условия договора были согласованы между сторонами.Также, несмотря на то, что переход права собственности на квартиру не был зарегистрирован, отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в ЕГРН не влияет на действительность самой сделки.Согласно ст. 6 и п.3 ст. 551 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон договора купли-продажи уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.При отсутствии наследников продавца либо при ликвидации продавца — юридического лица судам необходимо учитывать, что покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности.

Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя.ВС РФ указал, что суд апелляционной инстанции оставил без исследования факт передачи квартиры истцу дарителем путём передачи документов и ключей, а также не принято во внимание и фактическое нахождение квартиры во владении и пользовании истца, несущего бремя содержания помещения с момента передачи имущества.Изучив материалы дела, Верховный Суд отменить вынесенные определения апелляционной и кассационной инстанции, а само дело направить на новое рассмотрение.Читайте далее:Поделитесь с друзьямиПохожие статьи Пленум Верховного Суда опубликовал проект Постановления о внесении изменений в отдельные постановления Пленума ВС РФ… 30 июня 2021 в 18:53 Санкции США — то, о чём даже далёкий от политики человек слышал как минимум один… 13 июля 2021 в 18:02 Работа на судейской должности предполагает большое число гарантий, в т.ч. финансовых. Их пенсии – пожизненное… 30 ноября 2021 в 16:15 31 августа 2021 в 21:58 31 августа 2021 в 21:34 30 августа 2021 в 18:30

Решение № 2-343/2020 2-343/2020(2-5391/2019;)~М-5527/2019 2-5391/2019 М-5527/2019 от 23 января 2020 г.

по делу № 2-343/2020

3 ст.

, а также статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ

«О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации»

впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).Согласно п.

23 Методических рекомендации по оформлению наследственных прав, утвержденных Решением Правления ФНП от 27-ДД.ММ.ГГГГ, Протокол №, свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество выдается только представителю федерального органа исполнительной власти, уполномоченного принимать такое имущество в порядке наследования. Выморочное имущество, включая земельные участки (кроме земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения), акции (доли, паи) в уставном (складочном) капитале коммерческих организаций уполномочено принимать Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом.В соответствии с п. 4.1.4 Типового положения о территориальном органе Федерального агентства по управлению государственным имуществом, утвержденном приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении типового положения», территориальный орган самостоятельно принимает в установленном

Как наследуется выморочное имущество?

В качестве ответчиков привлекаются наследники, приобретшие наследство (ч.

1 ст. 38 ГПК РФ; п. п. 5, 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9; п. 6.21.1 Положения N 99-ПП; Апелляционные определения Московского городского суда от 22.03.2021 по делу N 33-11718/2021, от 18.10.2017 по делу N 33-42592/2017): РФ в лице территориального органа Росимущества; муниципальное образование, субъект РФ в лице соответствующих органов в рамках установленной компетенции.

Например, в г. Москве таким органом является Департамент городского имущества.

Шаг 2. Подготовьте необходимые документы К заявлению следует приложить следующие документы (ст. 132 ГПК РФ; ч. 1 ст. 1111, п. 1 ст. 1118 ГК РФ): 1)уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий иска и приложенных к нему документов, которые у данных лиц отсутствуют; 2)документ, подтверждающий уплату госпошлины или право на получение льготы по ее уплате, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера госпошлины или об освобождении от ее уплаты; 3)доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя (при наличии представителя); 4)документы, подтверждающие обстоятельства, на которых вы основываете свои требования (при наличии).

В зависимости от ситуации это могут быть, в частности: документы, подтверждающие наличие наследников (документы, выданные органами ЗАГС, или решение суда об установлении родства); доказательства уважительности причин пропуска срока на принятие наследства (например, документы, подтверждающие нахождение наследника в другой стране или регионе); завещание (при его наличии); наследственный договор (при его наличии); доказательства нарушения органом государственной власти, принявшим наследство, порядка принятия выморочного имущества (при наличии такового); другие подтверждения обстоятельств, на которые вы ссылаетесь в исковом заявлении. Шаг 3. Подайте иск и документы в суд Исковое заявление рассматривается районным судом, место нахождения которого (подсудность) зависит от конкретных обстоятельств.

Выморочное имущество орган местного самоуправления

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:По мнению суда, сославшегося на ст. 153 ЖК РФ, ст. ст. 1112, 1151, 1175, п.

1 ст. 1152, п. 1 ст. 1157 ГК РФ, а также п.

50 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9, из смысла данных правовых норм следует, что жилое помещение в качестве выморочного имущества следует считать принятым надлежащим наследником (органом местного самоуправления) с момента открытия наследства.

С указанного момента возникает обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Признавая правомерным частичное удовлетворение иска банка к администрации муниципального образования, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в субъекте РФ о взыскании задолженности из наследственного имущества, суд указал, что по смыслу статьи 1151 ГК РФ выморочность имущества относится к исключительным ситуациям, когда возможность универсального правопреемства после наследодателя в пользу физических лиц — наследников по закону или по завещанию исключается, в связи с чем к наследованию призывается государство или муниципальное образование.

Суд согласился с тем, что после смерти гражданина осталось наследственное имущество: гараж, денежные средства на счете, а также кредитная задолженность перед банком. Поскольку за принятием наследства никто из наследников не обращался, наследственное дело не открывалось, срок для принятия наследства, предусмотренный законом, истек, наследство считается выморочным.

Учитывая указанные права и разъяснения по их применению, нахождение выморочного имущества на территории органа местного самоуправления, отсутствие наследников, принявших наследство гражданина, наследником гаража является муниципальное образование. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:По мнению О.В.

Шведковой, тема исключительной компетенции органов местного самоуправления в принятии выморочного имущества в виде жилых помещений обусловлена тем, что в федеральных государственных органах отсутствуют структурные подразделения, которые занимались бы учетом и распределением жилых помещений, что в конечном итоге послужило бы основанием для дальнейшей передачи таких объектов на баланс субъектов Российской Федерации и муниципальных образований. Однако все это занимало бы довольно продолжительное время .