Повторная экспертиза проектной документации после внесения изменений

Оглавление:

Повторная государственная экспертиза


Срок повторного проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, в отношении жилых объектов капитального строительства, в том числе со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, составляет 20 рабочих дня. Сроки, повторного проведения государственной экспертизы, могут быть продлены по инициативе заявителя не более чем на 20 рабочих дней в порядке, установленном договором. При повторном проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий может осуществляться оперативное внесение изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий в сроки и в порядке, которые установлены договором, но не позднее чем за 10 рабочих дней до окончания срока проведения государственной экспертизы.

Размер платы: За проведение повторной государственной экспертизы взимается плата в размере 30 процентов размера платы за проведение первичной государственной экспертизы, рассчитанной на дату заключения договора о проведении повторной государственной экспертизы. В случае если документы на проведение повторной государственной экспертизы в отношении жилых объектов капитального строительства поданы в течение 10 рабочих дней со дня после получения отрицательного заключения, плата за проведение повторной государственной экспертизы не взимается. Проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий, а также иные документы, необходимые для проведения повторной государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, представляются в уполномоченные органы на проведение государственной экспертизы органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации или подведомственные этим органам государственные учреждения только в электронной форме.

Документы, представляемые в электронной форме, подписываются руководителем организации или уполномоченным им лицом с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, предусмотренной Федеральным законом «Об электронной подписи».

Требования к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. N 783/пр).

С 19.01.2021 согласовываем проектную документацию с исполкомом

Установлено, что ПД утверждается заказчиком, застройщиком по согласованию с определенными органами. Например, с районными, городскими исполкомами – при финансировании объекта за счет средств районных (городских) бюджетов <*>.

Госэкспертиза С 19.01.2021 вносятся также изменения в Положение о порядке проведения госэкспертизы градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации), утвержденное постановлением № 791 (далее – Положение № 791). В соответствии с Указом № 26 скорректирована норма, позволяющая не проводить госэкспертизу ПД на каждый пусковой комплекс, если ПД прошла госэкспертизу и утверждена в установленном порядке <*>.

Вместе с тем установлено, что госэкспертиза на пусковые комплексы также не проводится в случаях их выделения, исключения, изменения количества разработчиком ПД по заданию заказчика, застройщика из состава архитектурного проекта или строительного проекта при одностадийном проектировании.

На заметку До 19.01.2021 предусмотрен лишь случай выделения пускового комплекса <*>.

Изменена сметная стоимость строительства ПД на капитальный ремонт объектов 1–5-го классов сложности, ПД иных видов строительства для объектов 2–5-го классов сложности, в отношении которой дочерние РУП «Госстройэкспертиза» по областям и г. Минску в соответствии с территориальным расположением объекта являются исполнителями госэкспертизы <*>. Установлено, что повторная госэкспертиза ПД с внесенными изменениями проводится лишь в отношении измененных проектных решений <*>.

На заметку До 19.01.2021 повторная госэкспертиза проводится в порядке, установленном для вновь разработанной документации <*>. Если же необходимо изменить утвержденную ПД по объекту, который находится в стадии строительства, заключение госэкспертизы, выданное с учетом рассмотрения (при необходимости) проектных решений, которые содержатся в строительном проекте, – основание для повторного утверждения ПД <*>.

Данное правило существовало и ранее <*>.

Повторная государственная экспертиза проектной документации

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Суд отказал в удовлетворении требований федерального казенного предприятия о признании незаконным и отмене постановления отдела государственного архитектурно-строительного надзора Министерства обороны РФ по делу об административном правонарушении, которым предприятие привлечено к ответственности, предусмотренной ч. 3 ст. 9.5 КоАП РФ. Как установлено судом, предприятие по условиям государственного контракта является лицом, оказывающим услуги заказчика (застройщика) в части проектирования, строительства, капитального ремонта и технического перевооружения.

В соответствии с ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков. Между тем предприятие не выполнило ранее выданное законное предписание о представлении в рамках строительства объекта недвижимости копии разрешения на строительство, проектной документации в полном объеме, положительного заключения государственной экспертизы проектной документации.

При этом на момент повторной проверки на предмет выполнения предписания предприятие в нарушение приведенной нормы права продолжало строительные работы на объекте капитального строительства. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Руководствуясь статьей 11 Федерального закона от 23.11.1995 N 174-ФЗ «Об экологической экспертизе» и установив, что общество эксплуатирует полигон твердых бытовых отходов садоводческих массивов и населенных пунктов; в ходе проверки было выявлено, что способ захоронения обществом отходов на полигоне ТБО осуществляется методом «надвига», арбитражные суды правомерно приостановили деятельность по размещению на полигоне твердых бытовых отходов I — V классов опасности, поскольку ответчик осуществляет захоронение отходов не траншейным способом, как указано в рабочем проекте полигона твердых бытовых отходов и в технологическом регламенте эксплуатации полигона, а методом «сталкивания» и методом «надвига», формируя единую призму полигона, что свидетельствует об эксплуатации объекта с отступлением от проектной документации, получившей положительное заключение экспертной комиссии государственной экологической экспертизы, и за повторным проведением государственной экологической экспертизы общество не обращалось.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Также юристу необходимо учитывать действие закона во времени. Указанное Постановление N 958 закрепляет, что проектная документация, представленная на первичную или повторную государственную или негосударственную экспертизу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий до вступления в силу документа, проверяется на соответствие стандартам и сводам правил, утвержденным ранее (Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 г.

Указанное Постановление N 958 закрепляет, что проектная документация, представленная на первичную или повторную государственную или негосударственную экспертизу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий до вступления в силу документа, проверяется на соответствие стандартам и сводам правил, утвержденным ранее (Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 г. N 1521). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:В деле N А11-11491/2018 суды разбирались с вопросом о том, в каких случаях изменение расценок, по которым выполняются строительно-монтажные работы, требует повторного прохождения государственной экспертизы проектной документации и проверки достоверности определения сметной стоимости работ. Статья 19.2. Особенности проведения государственной экологической экспертизы, в том числе повторной, проектной документации объектов, находящихся на территории Калининградской области 2.

Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления, юридические лица, созданные Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации, муниципальным образованием, юридические лица, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, со дня включения сведений об экономически эффективной проектной документации повторного использования в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства:

Повторная экспертиза проектно-Сметной документации

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Разрешая спор, суды, руководствуясь статьями 196, 200, 333, 395, 711, 716, 719, 725, 740, 762, 1102, 1103, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49

«Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении»

, принимая во внимание заключение повторной судебной экспертизы проектно-сметной документации, установив, что по договору института (заказчик) и общества (подрядчик) на выполнение проектных работ, выполненная подрядчиком с нарушением качества проектно-сметная документация содержит существенные недостатки, представлена не в полном объеме и не завершена, результат работ не может быть использован заказчиком, потребительская ценность работ отсутствует, учитывая отказ заказчика от принятия выполненных работ и расторжение договора, пришли к выводу о взыскании с общества неосновательного обогащения в виде неотработанного аванса, процентов за пользование чужими денежными средствами и неустойки с учетом снижения ее размера. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Выявленные отличия не влияют на качество работ по отсыпке земляного полотна дороги, но требуют внесения изменений в проектно-сметную документацию и повторную экспертизу проекта.

Вышеизложенные выводы свидетельствуют о некачественности выполненных работ и их несоответствии техническим характеристикам.

Однако экспертам не представляется возможным произвести расчет размера, как выполненных работ, так и некачественно выполненных работ. Недостатки в выполненных работах не носят неустранимый характер, влекущий отсутствие потребительской ценности результатов работ.

«.Государственное казенное учреждение Краснодарского края «

Агентство по управлению объектами топливно-энергетического комплекса» (далее — учреждение) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «Контур» (далее — общество) о возложении на общество обязанности устранить замечания ГАУ КК «Краснодаркрайгосэкспертиза», сделанные в ходе проведения государственной экспертизы проектно-сметной документации, изготовленной обществом по контрактам от 27.11.2012 N 104/12, от 27.11.2012 N 103/12, от 18.12.2012 N 124/12, от 18.12.2012 N 126/12, осуществить повторное прохождение экспертизы за свой счет.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:В связи с обращением по вопросам налогообложения, а также отражения в бухгалтерском и налоговом учете расходов по повторной экспертизе проектно-сметной документации в ситуации и при условиях, изложенных в обращении, Департамент налоговой политики сообщает, что в соответствии с Регламентом Министерства финансов Российской Федерации, утвержденным приказом Минфина России от 14 сентября 2021 г. N 194н, в Минфине России не рассматриваются по существу обращения по проведению экспертиз договоров, учредительных и иных документов организаций, а также по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:3. Указанные в таблице расценки на экспертные работы установлены за проведение комплексной экспертизы всех частей ТЭО и проектов, выполненных в полном объеме в соответствии с требованиями СНиП 1.02.01-85, Инструкции о составе и порядке разработки технико-экономических обоснований строительства предприятий, зданий и сооружений и Инструкции о порядке проведения экспертизы предпроектной и проектно-сметной документации. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

ГрК РФ Статья 49.

Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, в границах особо охраняемых природных территорий, в границах Байкальской природной территории и в Арктической зоне Российской Федерации

(см. текст в предыдущей редакции)5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;(в ред.

Федерального от 04.12.2007 N 324-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)6) буровые скважины, предусмотренные подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр.(п.

6 введен Федеральным от 31.12.2014 N 533-ФЗ)2.1. В случае, если строительство, реконструкцию указанных в — настоящей статьи объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах охранных зон трубопроводов, экспертиза проектной документации на осуществление строительства, реконструкции указанных объектов капитального строительства является обязательной.(часть 2.1 введена Федеральным от 21.07.2011 N 257-ФЗ, в ред.

В случае, если строительство, реконструкцию указанных в — настоящей статьи объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах охранных зон трубопроводов, экспертиза проектной документации на осуществление строительства, реконструкции указанных объектов капитального строительства является обязательной.(часть 2.1 введена Федеральным от 21.07.2011 N 257-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 28.11.2011 , от 03.08.2018 )(см. текст в предыдущей редакции)2.2.

В случае, если объекты капитального строительства, указанные в и настоящей статьи, относятся к объектам массового пребывания граждан, экспертиза проектной документации на осуществление строительства, реконструкции указанных объектов капитального строительства является обязательной.

отнесения объектов капитального строительства, указанных в и настоящей статьи, к объектам массового пребывания граждан утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим

Сводная таблица вопросов и предложений по реализации постановления Правительства Российской Федерации от 31.12.2019 N 1948 О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации (приложение к письму ФАУ Главгосэкспертиза России от 26.02.2020 N 01-01-12/2279-ИМ)

Частью 3.9 статьи 49 ГрК и Положением установлено, что оценка соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, осуществляется органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации.

В виду внесения изменений в законодательство Российской Федерации, в ряде случаев первичная экспертиза осуществлялась органами исполнительной власти субъекта (подведомственным ему государственным (бюджетным или автономным) учреждением), однако на момент предоставления документов для проведения экспертного сопровождения у данного учреждения отсутствует правовая возможность проведения государственной экспертизы применительно к этому объекту.

Так, Федеральным от 21 июля 2017 года N 219-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об охране окружающей среды» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 25 декабря 2021 года N 496-ФЗ) внесены изменения в статью 49 ГрК, согласно которым проведение государственной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, относящихся в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды к объектам I категории, отнесено к полномочиям федерального органа исполнительной власти, указанного в абзаце первом части 3 статьи 6.1 ГрК, или подведомственного ему государственного (бюджетного или автономного) учреждения.Пунктом 24.1 Положения определены основания для отказа в принятии документов, представленных для проведения оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения, в том числе «экспертное сопровождение должно осуществляться иной организацией по проведению государственной экспертизы».Учитывая изложенное выше, просим дать разъяснение, какой организацией по проведению государственной экспертизы должно осуществляться экспертное сопровождение проектной документации объектов, по которым первичная экспертиза проведена одним учреждением (органом исполнительной власти субъекта), а на момент проведения экспертного сопровождения проведение государственной экспертизы в отношении проектной документации данного объекта отнесено к полномочиям другого учреждения (федерального органа исполнительной власти)?

Вопрос-ответ

Ценообразование в строительстве Пусконаладочные работы. Ценообразование в строительстве Размер и порядок взимания платы за оказание консультационной услуги Размер и порядок взимания платы за проведение аудита проектной документации Размер и порядок взимания платы за проведение государственной экспертизы Размер и порядок взимания платы за проведение технологического и ценового аудита инвестиционных проектов Размер и порядок взимания платы за проведение технологического и ценового аудита обоснования инвестиций Размер и порядок взимания платы за проведение экспертизы обоснования инвестиций Размер и порядок взимания платы за проведение экспертного сопровождения Размер и порядок взимания платы за проверку сметной стоимости Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

Ценообразование в строительстве Результат оказания консультационной услуги Результат проведения аудита проектной документации Результат проведения государственной экспертизы Результат проведения проверки сметной стоимости Результат проведения технологического и ценового аудита инвестиционных проектов Результат проведения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций Результат проведения экспертного сопровождения Результаты проведения экспертизы обоснования инвестиций Сметные цены на материалы, изделия, конструкции Срок оказания консультационной услуги Срок проведения аудита проектной документации Срок проведения государственной экспертизы Срок проведения проверки сметной стоимости Срок проведения технологического и ценового аудита инвестиционных проектов Срок проведения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций Срок проведения экспертизы обоснования инвестиций Срок проведения экспертного сопровождения Укрупненные сметные нормативы ФГИС ЦС Что является предметом экспертного сопровождения В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее

Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий

Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3 и 3.1 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы. Застройщик или технический заказчик по своему выбору направляет проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу, за исключением случаев, если в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации в отношении проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, предусмотрено проведение государственной экспертизы. В соответствии с частью 11 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) порядок организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, размер платы за проведение государственной экспертизы проектной документации и государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, порядок взимания этой платы устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145 утверждено Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (далее – Положение). Согласно определению, указанному в абзаце 2 пункта 2 Положения, под заявителем понимаются технический заказчик, застройщик или уполномоченное кем-либо из них лицо, обратившиеся с заявлением о проведении государственной экспертизы.

На основании подпункта «и» пункта 13 Положения в случае если заявитель не является техническим заказчиком, застройщиком, для проведения государственной экспертизы необходимо представить документы, подтверждающие полномочия заявителя действовать от имени застройщика, технического заказчика, в которых полномочия на заключение, изменение, исполнение, расторжение договора о проведении государственной экспертизы должны быть оговорены специально.

В соответствии с пунктом 29 (1) Положения сроки проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий могут быть продлены по инициативе заявителя не более чем на 20 рабочих дней в порядке, установленном договором. Подпунктом «б» пункта 26 Положения также установлено требование об обязательном определении в договоре на проведение экспертизы срока проведения государственной экспертизы и порядка его продления.

В указанные контракты или договоры подлежит включению условие, согласно которому заказчик вправе в течение срока, определенного контрактом или договором, обратиться в ФАУ «Главгосэкспертиза России» с заявлением о продлении срока проведения государственной экспертизы, в заявлении должны быть указаны обстоятельства, при наступлении которых срок проведения государственной экспертизы может быть продлен, а также документы, прилагаемые к заявлению и подтверждающие наступление таких обстоятельств, в соответствии с требованиями закона.

При поступлении заявления о продлении срока проведения государственной экспертизы ФАУ «Главгосэкспертиза России» направляет заявителю письмо-уведомление о продлении срока проведения государственной экспертизы, установленного государственным (муниципальным) контрактом либо договором на оказание услуг по проведению государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по объекту капитального строительства.
При поступлении заявления о продлении срока проведения государственной экспертизы ФАУ «Главгосэкспертиза России» направляет заявителю письмо-уведомление о продлении срока проведения государственной экспертизы, установленного государственным (муниципальным) контрактом либо договором на оказание услуг по проведению государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по объекту капитального строительства. Телефон для справок в Минстрое России: +7 (495) 645-73-49 Ответственное структурное подразделение: Департамент разрешительной деятельности и контроля.

Директор – Калинкин Владимир Николаевич Телефон приемной: +7 (495) 645-73-19 доб.

62000 ФАУ «Главгосэкспертиза России» Начальник — Манылов Игорь Евгеньевич Федеральное автономное учреждение «Главное управление государственной экспертизы» (ФАУ «Главгосэкспертиза России») — государственное учреждение, подведомственное Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, уполномоченное на проведение государственной экспертизы проектной документации: объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять: — на территориях двух и более субъектов Российской Федерации; — на территориях посольств, консульств и представительств Российской Федерации за рубежом; — в исключительной экономической зоне Российской Федерации; — на континентальном шельфе Российской Федерации; — во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации; объектов обороны и безопасности, иных объектов, сведения о которых составляют государственную тайну; автомобильных дорог федерального значения; объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального значения (в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта); указанных в статье 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации особо опасных, технически сложных и уникальных объектов; объектов, связанных с размещением и обезвреживанием отходов I-V классов опасности, государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации вышеуказанных объектов, проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства. Сайт организации: Дата изменения: 10.02.2021 14:43:13

Статья 49. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, в границах особо охраняемых природных территорий, в границах Байкальской природной территории и в Арктической зоне Российской Федерации

буровые скважины, предусмотренные подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр.

Часть 2.1 изменена с 4 августа 2021 г. — от 3 августа 2021 г. N 340-ФЗ 2.1. В случае, если строительство, реконструкцию указанных в настоящей статьи объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах охранных зон трубопроводов, экспертиза проектной документации на осуществление строительства, реконструкции указанных объектов капитального строительства является обязательной.

Статья 49 дополнена частью 2.2 с 4 августа 2021 г. — от 3 августа 2021 г. N 340-ФЗ 2.2.

В случае, если объекты капитального строительства, указанные в и настоящей статьи, относятся к объектам массового пребывания граждан, экспертиза проектной документации на осуществление строительства, реконструкции указанных объектов капитального строительства является обязательной. отнесения объектов капитального строительства, указанных в пунктах 4 и 5 части 2 настоящей статьи, к объектам массового пребывания граждан утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.

В соответствии от 3 августа 2021 г. N 340-ФЗ в случае, если до дня утверждения федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, критериев отнесения объектов капитального строительства, указанных в и настоящего Кодекса, к объектам массового пребывания граждан выданы разрешения на строительство указанных объектов или поданы заявления о выдаче разрешений на строительство таких объектов капитального строительства, проведение экспертизы проектной документации таких объектов капитального строительства не требуется, государственный строительный надзор при их строительстве, реконструкции не осуществляется Часть 3 изменена с 4 августа 2021 г.

II. Представление документовдля проведения государственной экспертизы

(см. текст в предыдущей редакции)сведения об использовании (о причинах неиспользования) экономически эффективной проектной документации повторного использования (далее — проектная документация повторного использования) при подготовке проектной документации, представленной для проведения государственной экспертизы, в случае если законодательством Российской Федерации установлено требование о подготовке проектной документации с обязательным использованием проектной документации повторного использования;сведения об источнике финансирования (в случае если финансирование работ предполагается осуществлять полностью или частично за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, указывается соответствующий бюджет бюджетной системы Российской Федерации в соответствии со Бюджетного кодекса Российской Федерации; в случае если финансирование работ предполагается осуществлять полностью или частично за счет средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов (далее — государственные компании и корпорации), указывается соответствующее юридическое лицо) и размере финансирования (в процентном отношении к полной стоимости проекта);сведения о сметной или предполагаемой (предельной) стоимости объекта капитального строительства, содержащиеся в решении об утверждении федеральной целевой программы, региональной (муниципальной) программы, либо о подготовке и реализации бюджетных инвестиций в объекты государственной (муниципальной) собственности, либо о предоставлении субсидии на осуществление капитальных вложений в объекты государственной (муниципальной) собственности, либо о предоставлении субсидий государственным компаниям и корпорациям, публично-правовым компаниям, в том числе в виде имущественного взноса, на осуществление капитальных

Внесение изменений в проектную документацию после экспертизы

Внесение измерений в проектную документацию после экспертизы может потребовать проведения повторной проверки той части проекта, которая подверглась изменения. Нормативные акты, регулирующие безопасность строительства, предусматривают обязательную необходимость повторной экспертной работы, если в документацию внесены существенные изменения, они влияют на характеристики здания или безопасность его эксплуатации.

Рассмотрим подробнее случаи и причины, которые требуют проведения повторной проверки и получения нового заключения эксперта. Изменения проектной документации не являются исключением из правил.

Градостроительный кодекс нашей страны требует изменения документации в случае, если в процессе выполнения работ по возведению объекта были выявлены ее недостатки либо несоответствие указанных данных фактическим. Это требование отражено в ст. 52. Тот же градостроительный кодекс указывает, что после внесения корректив в проект они должны быть проверены в процессе проведения экспертизы.

52. Тот же градостроительный кодекс указывает, что после внесения корректив в проект они должны быть проверены в процессе проведения экспертизы.

Исключения из этого правила допускаются в двух случаях:

  • Если после внесения изменений уже проводилась экспертиза и специалист вынес положительное заключение;
  • Если вносимые изменения не касаются конструктивных характеристик объекта, которые влияют на его надежность и безопасность.

Внесение изменений в проект после прохождения первоначальной экспертизы требует повторной проверки и согласно Постановлению Правительства №145, принятому в 2008 году. Этот документ требует назначения экспертного исследования в случае, если ранее проверенный проект был изменен и правки коснулись технических решений, влияющих на надежность и безопасность. Задача экспертизы проектной документации – проверка правильности составления документов и соблюдения действующих строительных правил.

Экспертное заключение является обязательным документом для того, чтобы застройщик мог начать работы по возведению здания или иного сложного объекта. Экспертиза после изменения проекта необходима в следующих случаях:

  • Если изменения в проект были вызваны отрицательным результатом предыдущей проверки, после чего документация была направлена на доработку;
  • Если в проект были добавлены новые разделы;
  • Если в существующие разделы были внесены значительные корректировки или существенные изменения.

Под значительными понимаются такие изменения в проекте, которые оказывают влияние на основные характеристики здания, отдельные несущие элементы. Также проверка может проводиться по причине изменения сметной стоимости проекта.

При принятии решения об экспертной проверке внесенных изменений заказчику необходимо определить, влияют ли внесенные правки и корректировки на безопасность объекта капитального строительства.

Перечень работ, которые влияют на безопасность, четко закреплено приказом К624, принятым 30 декабря 2009 года. В этом документе приведен исчерпывающий список, который можно условно разделить на три группы:

  • Инженерные изыскания;
  • Подготовка проектных документов;
  • Строительство новых, реконструкция и ремонт старых объектов.

Например, к работам, которые требуют экспертной проверки в связи с влиянием на безопасность здания относится разборка и демонтаж зданий или их конструктивных элементов, строительство дорог, площадок, инженерных соединений, обустройство рельсовых путей и фундаментов для кранов, другие подобные работы.

Для определения влияния работ на безопасность можно обратиться к экспертной организации.

Специалисты компании изучат внесенные изменения и сообщат о необходимости проведения повторной экспертизы. Внесение изменений в проект, как и последующая проверка этих изменений экспертом, может проводиться любое количество раз.

Независимо от количества проверок порядок их проведения не меняется.

В отличие от полного первичного исследования после внесения изменений экспертами оценивается:

  • Та часть проекта, которая подвергалась правке;
  • Совместимость внесенных изменений с остальными частями проекта, которые анализировались специалистом ранее.

Проверка внесенных в проект изменений может проводиться той же компанией, которая выполняла первичную экспертизу.