Провисли провода на дачном участке как написать заявление председателю

«Пусть платят или переносят линию: О том, как электросети без согласования протянули провода над моим участком»


19 февраля18 тыс. прочитали19 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы18 тыс. прочитали до концаЭто 91% от открывших публикацию1,5 минута — среднее время чтенияНадеюсь, ситуация понятная: воздушная электролиния проходит над частным участком, провода мешают полноценно использовать свою собственную землю (например, дом под ВЛ не построить – запрещено правилами), именно об этой проблеме эмоционально высказывается Константин Седов: «К сожалению, привычная практика такая: мы терпим, а электросети делают все, что хотят, именно они диктуют условия, а мы, в лучшем случае, пытаемся договориться.

Я попал в ситуацию, которая меня дико не устраивает, поэтому имеется устойчивое желание заставить начальников местных электросетей сделать телодвижения в мою сторону, сейчас расскажу в чем дело, расскажу о том, как электросети без согласования протянули провода над моим участком.Заварушка началась после покупки участка для строительства дома. Я купил хороший участок – без документальных обременений, но с фактической особенностью: по диагонали над участком проходят провода воздушной линии электропередачи напряжением 10 киловольт. С ВЛ-10 кВ шутки плохи – у нее охранная зона по 10 метров в каждую сторону от крайнего провода, а это значит, что без получения письменного согласования от электросетей, в охранной зоне можно сажать огород, а строить ничего нельзя.

В моем случае в охранной зоне ВЛ оказалось почти 6 соток земли.

Дом, гараж и баньку по углам участка я, конечно, смогу разместить, но оно мне надо, так изгаляться-то?

Зачем мне подстраиваться под правила, которые ущемляют мои права собственника земли, причем, никто не может толком объяснить, почему эта линия проходит именно так – никакие разрешающие документы электросети предъявить не могут.Я написал в электросети официальную претензию с требованием вынести эту линию с моей земли или платить компенсацию за неиспользуемую землю, так как эта ВЛ к электроснабжению моего участка никакого отношения не имеет – провода идут к ТП на соседней улице.

На свое обращение я получил заранее прогнозируемый отказ: написали, что ВЛ построена законно, а вот к размещению моего участка могут быть вопросы – типа решили попугать. Получив эту отписку, я поехал в электросети лично, попросил предъявить документы, подтверждающие законность строительства данной линии электропередачи именно в этом месте – то есть, именно над моим участком.
Получив эту отписку, я поехал в электросети лично, попросил предъявить документы, подтверждающие законность строительства данной линии электропередачи именно в этом месте – то есть, именно над моим участком.

Никаких документов не нашли: ни проекта, ни актов, ни согласований, зато последовала железная устная аргументация от главного инженера, цитирую: «Этой ВЛ уже лет десять, поэтому она законна». После предъявления таких «веских» доказательств я в правоту электросетей точно не верю, поэтому собираюсь отправиться в судебный поход – буду подавать иск с требованием о выносе линии, так как она не позволяет мне полноценно использовать земельный участок, снижает рыночную стоимость земли, а значит, ущемляет мои права. Знакомый юрист сказал, что пободаться имеет смысл, и дело может решиться в мою пользу.

Попытка не пытка – попробую, может, не только они нас, но и мы их сможем поиметь?»

Жалоба в прокуратуру на председателя СНТ: образец 2021 года, куда можно пожаловаться

Конечно же, в случае преступлений нужно обращаться в полицию, но в случаях несоблюдения законодательства организациями или ответственными лицами нужно обращаться именно в прокуратуру. Причем написать заявление может как непосредственно пострадавшая сторона, так и свидетель случившегося.

В случае с СНТ в прокуратуру может обратиться даже целая группа граждан, которые являются его членами. Причинами для обращения в прокуратуру с заявлением могут послужить:

  1. Махинации с документами и создание поддельных бумаг;
  2. Нарушения норм расположения различных объектов или их использование не по назначению, включая незаконное расположение свалок или общественных объектов;
  3. Растрата членских взносов или целевых средств на совершенно другие нужды;
  4. Случаи воровства;
  5. Иные действия, которым требуется проверка или расследование для выявления полного состава нарушения.
  6. Самоуправство. Данный пункт внесен не зря, ведь председатель СНТ обязан прислушиваться к решениям собраний, а также исполнять их;
  7. Мошенничество за счет положения председателя СНТ;

Отдельно стоит отметить и тот факт, что многие нарушения могут в дальнейшем представлять опасность для членов СНТ. То есть, к примеру, заведомо незаконная экономия на нормах пожарной безопасности или электроснабжения может привести к ужасным последствиям.

Именно по этой причине необходимо пресекать нарушения во избежание дальнейших убытков или ущерба каждому из членов товарищества. Такое обращение составляется в свободной форме, и любые возможные требования, которые к нему применяются, связаны только с тем, что это в первую очередь официальный документ. То есть сам язык написания должен быть деловым и максимально информативным, включать даты и факты, также рекомендуются отсылки к статьям законов, которые были нарушены.

При составлении заявления необходимо учитывать то, что в нем должны быть:

  1. Вступление. Оно состоит из указания, куда и кем оно подается, а также заглавия.

Портал СНТ Виноградово

09Ноя Можно ли председателя СНТ привлечь к ответственности? Председатель садоводческого товарищества имеет широкие полномочия. Председатель может от имени СНТ подписывать финансовые и иные документы, заключать сделки, открывать и закрывать банковские счета.

Раз много у председателя полномочий, значит и спрос с него должен быть соответствующим. Но, как показывает практика, отвечать чаще всего «за проделки» председателя, приходится самим же садоводам. Тем не менее, с беззаконием со стороны председателя бороться надо, и я расскажу, как.

Правление товарищества и его председатель подотчетны общему собранию членов товарищества и осуществляют полномочия, исключительно связанные с реализацией принимаемых общим собранием членов товарищества решений. Это правило закреплено в законе.

Значит, от председателя и правления требуется ежегодное представление отчета о проделанной работе.

Общее собрание должно этот отчет утверждать и признавать работу председателя и правления удовлетворительной/неудовлетворительной. Если работу председателя не контролировать, то это может привести к злоупотреблениям.

Законом № 217-ФЗ предусмотрен контроль ревизионной комиссии за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, в том числе за деятельностью его председателя и правления. Ревизионная комиссия готовит свои отчеты и доводит до сведения членов товарищества на общем собрании. Причем с отчетом ревизионной комиссии, садоводы должны быть ознакомлены до собрания.

Правление товарищества и его председатель должны отчитываться перед общим собранием.

Так как главная задача правления и председателя — исполнять то, что решит общее собрание. Устав СНТ может определять ответственность председателя СНТ Члены товарищества могут придти к выводу, что председатель и правление не выполняют свои функции или выполняют их плохо, с нарушениями. В этом случае надо выносить на общее собрание вопрос о досрочном прекращении их полномочий.

Если в товариществе действиями (бездействием) председателя были допущены финансовые злоупотребления или нарушения; были причинены садоводческому товариществу убытки, такой председатель может быть привлечен к материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством РФ. Материальная ответственность Если действиями председателя был причинен материальный вред, взыскать его можно в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Кроме этого, к материальной ответственности можно привлечь председателя в соответствии со статьей 15 ГК РФ.

Там указано, что лицо, право которого нарушено, имеет право требовать полного возмещения причиненных ему убытков. К убыткам можно отнести расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или произведет для восстановления нарушенного права. Таким образом, лицо, которому действиями председателя садоводческого товарищества причинены убытки, вправе обратиться в суд с исковым заявлением об их взыскании.

Административная и уголовная ответственность председателя СНТ При совершении проступка (или преступления), ответственность за которые предусмотрены административным или уголовным законодательством, председатель садоводческого товарищества может быть привлечен к административной или уголовной ответственности.

Например. Если земельный участок не используется по назначению, то может наступить административная ответственность в соответствии с ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ. За невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства) наступает ответственность в соответствии с 19.5 КоАП РФ.

Нарушение требований пожарной безопасности – ст. 20.4 КоАП РФ. Самовольные действия председателя СНТ могут быть расценены как самоуправство – ст. 19.1. КоАП РФ. Неисполнение председателем СНТ содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера, например о подключении электроэнергии, ведет к привлечению к ответственности по ст.

19.1. КоАП РФ. Неисполнение председателем СНТ содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера, например о подключении электроэнергии, ведет к привлечению к ответственности по ст.

17.15 КоАП РФ. Если председателем СНТ совершено преступление, то и он подлежит привлечению к уголовной ответственности. Например. По статье 158 УК РФ за кражу. По статье 159 УК РФ за мошенничество.

По статье 160 УК РФ за присвоение и растрату.

По статье 330 УК РФ за самоуправство. Ответственность хоть и предусмотрена законом, но самое сложное- это привлечь к ней виновное лицо.

О привлечении к административной или уголовной ответственности надо обращаться в полицию, прокуратуру или другие компетентные органы, в зависимости от сути совершенного председателем СНТ деяния.

Источник: Я- Адвокат.РУ Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко, ведущий юрист по вопросам СНТ Категории: / / от 09Июл Имущество общего пользования СНТ, оно есть или его нет? Одним из вопросов в. 25Июн НА ЧТО МОГУТ ПОЖАЛОВАТЬСЯ СОСЕДИ ПО ДАЧЕ Дачный сезон в разгаре, очень. 25Июн СНТ.онлайн Счетная комиссия на общем собрании СНТ Работа счетной.

21Июн ЗЕМЕЛЬНЫЙ ВОПРОС Бесплатная газификация СНТ поставит вопрос-оставить. 16Июн СНТ.онлайн ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ В СНТ. В ФЗ-217 вы ни слова не найдете про.

Как выйти из СНТ в 2021 году

Важно знать, что принудительное исключение не является основанием для отмены права собственности на земельный участок. После выхода из организации ее бывший участник может воспользоваться имуществом, которое было куплено в счёт членских взносов.

Также он имеет право вернуть часть взноса, в том случае, если участник вносил выплаты наперёд, и сумма не была потрачена на момент его выхода из СНТ. Для того чтобы вернуть часть средств, в заявлении о выходе из сообщества необходимо указать просьбу о возмещении материальных средств. Для подтверждения расходов, к заявлению прикрепляю копии всех актов.

Рекомендуем прочесть:  Кбм класс 3 что это значит

Как правило, садовое товарищество проводит коммуникационные системы к частным домам членов сообщества за счёт их взносов. При выходе из организации участнику следует попросить председателя заключить дополнительный договор на использование коммуникаций. Документ заверяется нотариусом, а его копии хранятся у заявителя и председателя СНТ.

Выход из товарищества имеет положительные и отрицательные моменты. Плюсы: 1. Отменяются членские взносы 2.

Не требуется подчинения уставу СНТ, а, значит, Собственник может использовать землю по своему усмотрению. 3.отсутствие контроля Минусы: 1. Необходимость в составлении дополнительных соглашений и договоров (на использование земли или коммуникационных систем).

2. Сумма материальных компенсаций может быть снижена по решению суда. Что станет с земельным участком?

Бывший участник СНТ имеет полное право пользоваться земельным участком, после получения разрешения на его использование.

Также необходимо оформить права на землю. Чтобы не платить взносы в пользу садоводства нужно приватизировать свой дачный или земельный участок. Только, таким образом, можно выйти из СНТ и не платить взносы, и обезопасить себя из насильственного изъятия у Вас участка в случае не соблюдения правил СНТ.

По закону, никакие взносы с Вас не могут могут потребовать, кроме погашения задолженности коммунальных платежей, и задолженность по членским взносам.
Если земельный

Как бороться с некорректной установкой опорного столба линии электропередач?

Единственный выезд с участка для ИЖС всего 10 м. На сегодня расположение ворот не определено.

На участках нет ни водоснабжения ни канализации ни магистрального газа ( и пока в проекте не понятно когда будут). В данной ситуации существует острая необходимость организации въезд, который обеспечит возможность подъезда машины для откачки ила из септиков, или заправит газгольдер газом, а так же строительной техники.

В данной ситуации существует острая необходимость организации въезд, который обеспечит возможность подъезда машины для откачки ила из септиков, или заправит газгольдер газом, а так же строительной техники. Сотрудники устанавливающие опоры не смотря на то, что по схеме столб стоит между 2-х участков, ( схему прикрепила) установили его практически в середине моего участка. От столба до границы участка менее метра.

На организацию въезда остается 5 метров от столба до края моего участка.

А если учесть охранную зону в 2 метра (Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160

«О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»

5.

Охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению. Проектный номинальный класс напряжения до 1 кВ — Расстояние 2 м.) всего 3.

В Виду того сто участок заужен в сторону дороги. Дом от границы участка придется отнести более чем на 20 метров, плюс расстояние от края дороги до участка.

Итого от края дороги до дома почти 25 метров.

В п. 6.19 СНиП 2.07.01-89* предусмотрено, что расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м; в случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.

В п. 4.14 СНиП II-97-76 предусмотрено, что к зданиям и сооружениям по всей их длине должен быть обеспечен свободный подъезд пожарных автомобилей: с одной стороны здания или сооружения — при ширине их до 18 м Соответственно я обязана организовать возможность въезда пожарной техники на территорию усаста. в ворота 3 м с не прямым заездом Пожарная машина не пройдет.

При обращении в МОЭСК я получила следующий ответ: «Уважаемая Екатерина Михайловна!

Филиал ПАО «МОЭСК» – «Новая Москва» (далее Филиал) рассмотрел Ваше № И-18-00-999243/903 от 25.07.2018 и сообщает следующее: В соответствии с действующими регламентами для изменения конфигурации сети требуется со стороны заявителя получение и выполнение ТУ на вынос сетей. Для выноса ЛЭП по адресу : 143350, Москва г, Марушкинское п, Акиньшино д, Вам необходимо подать заявку на вынос ЛЭП в Центр обслуживания клиентов Филиала (г.Московский, 3-й мкр, д.9, корп.А. Время приёма: пн. – чт.: 8:30 – 18:00, пт.

8:30 – 17:00) и получить технические условия (ТУ) на вынос, на основании которых оформить соглашение о порядке компенсации потерь с ПАО «МОЭСК», и своими силами и средствами выполнить ТУ по реконструкции.

Для реализации проекта на вынос ЛЭП Заявитель может привлечь как специалистов филиала ПАО «МОЭСК» — «Новая Москва», заключив договор оказания услуг, так и специалистов других специализированных организаций. Ответственный менеджер: Начальник управления технологического присоединения и развития услуг филиала «Новая Москва» — ПАО «МОЭСК» Е.Н. Цмыкайло.» Специалисты моэска в частной беседе объявили мне стоимость согласования ТУ и переноса столба в 900 000 рублей

Что делать с бессовестным председателем СНТ ?

Пошаговая инструкция

26 мая 20193,8 тыс.

прочитали5,2 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы3,8 тыс. прочитали до концаЭто 74% от открывших публикацию2,5 минуты — среднее время чтенияСил нет терпеть самоуправство председателя? Обычно так бывает в маленьких и «стареньких» СНТ вдали от мегаполисов.

У них, кстати, есть и другие специфические преблемы — Сидит плотно на месте председателя хитрый мужичок.

Ничего полезного для садоводов не делает, а взносы не забывает себе в кармашек складывать.

Если кто-то жалуется – шлет он далеко и всё лесом…Что в этом случае нужно делать, если терпеть сил нет? Если коротко: надо инициировать, грамотно организовать и провести общее собрание. Теперь детально и пошагово.Узнать количество собственников участков в вашем СНТ.

Знать, сколько членов, важно для того, чтобы понять какой кворум нужно собрать и сколько человек потребуется, чтобы решение общего собрания было легитимным.

Разберем на примере. В СНТ 150 членов.

Для того чтобы собрание состоялось и могло что-то решать нужно присутствие половины. То есть на собрание должны прийти не меньше 75 человек. Чтобы выбрать правление, председателя правления и ревизионную комиссию требуется набрать 2/3 голосов от пришедших.

В нашем примере это будет 50 человек. То есть, не менее 50-и человек должны будут подтвердить желание заменить председателя.

Заочное голосование по этим вопросам – не предусмотрено законом.

Поэтому собирание нужно именно в очной форме проводить. Уведомить членов СНТ о собрании, месте и времени его проведения необходимо за месяц до собрания. Повестку дня закон обязывает опубликовать не мене чем за две недели до собрания.

Чтобы потом никто не смог оспорить решения общего собрания — зафиксируйте оповещение. Не достаточно только развесить на столбах и досках объявления. Важно зафиксировать дату их публикации. Допустим – дать объявление в газету. Или создать группу в социальных сетях. Подключить максимальное количество членов СНТ к участию в ней и там разместить объявление о собрании и повестке дня.
Подключить максимальное количество членов СНТ к участию в ней и там разместить объявление о собрании и повестке дня. Пример объявления:Теперь о том, зачем на собрание все приходят с паспортами.Оформление результатов собрания начинается с правильной регистрации пришедших.

В них регистратор или сам пришедший на собрание фиксирует следующее:Собрание открывает любой член инициативной группы. Докладывает о том, сколько членов пришли и есть ли кворум.

Предлагает выбрать: председателя собрания, секретаря собрания, счетную комиссию. Это обязательно! Если в протоколе не будет сведений о том, кто считал голоса – протокол можно признать недействительным. Секретарь собрания фиксирует в черновике протокола все, что говорят выступающие и количество голосов при голосовании, которое называют члены счетной комиссии.

Заранее подготовьтесь – кто будет выступать, кого предлагать в правление и ревизионную комиссию.

Желательно также обсудить все кандидатуры до собрания: в соцсетях, месенджерах, за чашкой чая в беседке – неважно где.

А на собрание придти и проголосовать.

Если вы снимете все собрание на видео – это будет большим плюсом, когда вдруг его решение кто-то пожалеет оспаривать!Протокол, подписанный председателем собрания, секретарем собрания, прошитый как положено и заявление заполненное по форме Р13001 – новый выбранный председатель несет нотариусу. Там нужен еще устав СНТ и уставные документы.

Если старый председатель не отдает документы из вредности — идите в налоговую. Там есть эти документы, вам снимут и заверят копии. Нотариус заверит заявление, после чего все документы новый председатель правления СНТ несет в налоговый орган и отдает на регистрацию.

Через 7-10 дней вы получите из налоговой выписку. С ней – в банк. Счет СНТ теперь будет переоформлен на нового руководителя организации. Ну, а дальше можно попробовать взыскать с председателя то, что он украл.Как это сделать – продолжение следует…– будем вместе разбираться с горестями и радостями СНТ-шной жизни.

Будьте великодушны – поставьте лайк! Я очень старалась)А еще почитайте мой крик души:

Решение № 2-1074 2-1074/14 2-1074/2014 2-1074/2014~М-875/2014 М-875/2014 от 26 августа 2014 г.

а провод частично проходит над участком Каталина Л.А.

Согласно своду правил СП 53.13330.20112

«СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»

, утвержденных Приказом Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2010 года № 849, п. 8.12 сети электроснабжения на территории садоводческого, дачного объединения следует предусматривать, как правило, воздушными линиями. Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над участками, кроме индивидуальной подводки.

Таким образом, электрический провод к дому Мазурова Л.Л.

от опоры № был проведен в нарушение законодательно установленных требований к безопасности, поскольку частично был протянут над участком Каталина Л.А.

Электрический провод находится под напряжением и в случае обрыва будут представлять опасность для жизни и здоровья.

Ответчиками не представлено, как того требует ст. , доказательств, опровергающих факт нарушения требований к безопасности при прокладке воздушной линии электропередач к дому Мазурова Л.Л.

Поскольку работы по прокладке нового электрического провода к дому Мазурова Л.Л. от опоры № проводились СНТ следовательно обязанность по демонтажу данного провода должна быть возложена на ответчика СНТ Руководствуясь ст. -, Решил: Исковые требования Каталина Л.А.

к Мазурова Л.Л., садоводческому некоммерческому товариществу об обязании демонтировать электрический провод, удовлетворить частично. Обязать садоводческое некоммерческое товарищество произвести демонтаж воздушной линии электропередачи ведущей от электроопоры № линии электропередач СНТ к садовому дому № в СНТ проходящей над участком № принадлежащим Каталина Л.А., расположенным по адресу: В удовлетворении иска Каталина Л.А.

к Мазурова Л.Л. об обязании демонтировать электрический провод- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.Волоколамский городской суд (Московская область) Каталина Л.А. Мазурова Л. Л., СНТ «Хорошовка» Коняхина Е.Н. (судья)

Решение № 2-1772/2017 от 28 июня 2017 г.

по делу № 2-1772/2017

В этом случае к их отношениям по передаче электрической энергии применяются положения настоящих Правил, предусмотренные для сетевых организаций.Принимая во внимание приведенные положения суд приходит к выводу, что ответчик СНТ «Лесное-1», являясь владельцем электросетевого хозяйства, обязано обеспечить электроэнергией расположенный на территории садоводства участок истца, являющегося членом СНТ.ДД.ММ.ГГГГ СНТ «» заключен договор № с ФИО5, согласно которому ФИО5 обязался выполнить электромонтажные работы (произвести доставку и установку железобетонных опор СВ 95-2 в количестве 20 штук) по адресу: , СНТ « (л.д.112-113, 114). Как следует из объяснений представителя ответчика, проектная документация по установке новой воздушной линии электропередач, отражающая местоположение железобетонных опор СВ 95-2, не разрабатывалась и не утверждалась, в СНТ «» отсутствует.ФИО1 значится в списке членов СНТ внесших денежные средства за присоединение к линии электропередач, за установку столба и счетчика (л.д.115,116).Работы ФИО5 выполнены в полном объеме, что следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

120), однако установка воздушной линии электропередач до земельного участка ФИО1 не осуществлена по причине отказа истца по прокладке воздушной линии электропередачи через опору, находящуюся на земельном участке №, принадлежащем ФИО4 В соответствии с п.8.12 СП 53.13330.2011

«СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»

предусмотрено, что сети электроснабжения на территории садоводческого, дачного объединения следует предусматривать, как правило, воздушными линиями.

Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над участками, кроме индивидуальной подводки.Таким образом, довод представителя ответчика, о том, что подключение участка ФИО1 к электроснабжению возможно путём проведения воздушной линии электропередач через имеющуюся на участке № опору, противоречит действующим строительным нормам и правилам, поскольку запрещается

Защита садоводов-индивидуалов от произвола в СНТ

Если вам не дают ознакомиться с документами товарищества, вы вправе обратиться в прокуратуру по месту расположения СНТ.

Практика показывает эффективность этого средства защиты прав садоводов-индивидуалов. Садоводы-индивидуалы могут принимать участие в проведении общих собраний по вопросам, связанным с приемом в члены товарищества, но права голосования на них они не имеют. Голосовать в данном случае вправе только члены товарищества (ч.

6 ст. 5, п. 7 ч. 1 ст. 17 Закона № 217-ФЗ). За члена товарищества может проголосовать на общем собрании иное совершеннолетнее дееспособное лицо.

Для этого ему достаточно получить доверенность от члена товарищества, причем Закон № 217-ФЗ не требует ее удостоверения у председателя или нотариуса. Такую же доверенность может выдать садовод-индивидуал.

После этого человек от его имени вправе принять участие в проведении общего собрания, а также проголосовать в случаях, предусмотренных п. 4–6.1, 21, 22, 24, ч. 1 и 29 ст.

17 Закона № 217-ФЗ. Требование удостоверить доверенность будет считаться незаконным, его можно обжаловать в судебном порядке. Членский взнос уплачивается раз в предусмотренный уставом период, обычно раз в квартал или год, и в определенной сумме (ст. 14 Закона № 217-ФЗ). Его начинают взимать, когда садовод становится членом СНТ или принимает решение о ведении садоводства в индивидуальном порядке, т.е.

без вступления в товарищество. Еще раз напомним, что членом товарищества человек становится добровольно, подав в правление СНТ заявление для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. Для ведения садоводства в индивидуальном порядке нужно лишь уведомить об этом товарищество, поскольку садоводы-индивидуалы уплачивают членские и целевые взносы по квитанциям СНТ.

Обратите внимание: права и обязанности в отношении объекта недвижимости, например дачи, возникают лишь с момента оформления права собственности на него. А потому и обязанность уплачивать взносы появляется только после оформления права собственности.

Куда жаловаться на затопление земельного участка в СНТ.

У нас ежегодно несколько участков затапливается. Этому послужила халатность и беспредел соседей.

Они располагаются ниже по склону от меня.

И каким-то образом, хотя наверное понятно каким, эти товарищи захватили канавы вдоль дороги.

Может места им было мало, может ещё чего не хватает в голове, но они их засыпали. Вместо этого закопали 30см в диаметре трубы, которые конечно же не справятся с талыми и дождевыми потоками.

А сверху красуются шикарные ограды.

Кто их так научил — неизвестно.

Выше нашего СНТ находится водоем, и естественно в этом году вода выйдет из берегов.карикатураЕдинственное, что мы смогли с соседями сделать в прошлом году — это написать жалобу председателю. Но он не то что не ответил, даже на собрании проблему не озвучил.В этом году хочу ситуацию переломить и заранее проконсультировался у юриста по этому вопросу.Оказывается по закону 217-ФЗ члены товарищества могут требовать внеплановое собрание, если их будет более 1⁄5 от всех садоводов.

Найдем, не проблема. Но если нашу проблему не начнут решать, нужно писать жалобу в прокуратуру (ст.10 ФЗ » О прокуратуре в РФ «). В соседнем коттеджном поселке администрация перестаралась и вырыла канаву вдоль дороги, таким образом, что на автомобиле на территорию недвижимости не попадешь.

Но в таком случае, председатель не имеет право требовать от собственников за свой счет возводить мосты. Тут однозначно выигрышное судебное дело.мой стары участок.(продали)Правление товарищества должно принять меры и обеспечить рабочее состояние дренажной системы, находящейся на земле общего пользования. Проводить своевременные прочистки.

Для этого можно нанимать землекопов, или организовывать общественные работы.Второй способ обратиться в суд (ст 304 Гражданского кодекса РФ). Для этого необходимо собрать и подготовить доказательства. Просто фоточки и показания свидетелей не помогут доказать ущерб.

Необходимо вызывать эксперта для проведения оценки наводнения.

Ведь у вас может не только вода стоять в огороде, может и фундамент размыть и ещё что хуже.Третий вариант, самостоятельно рыть новую дренажную канаву.Что посоветуете делать в моем случае.

Друзья не забывайте � жми� и читайте интересные статьи ниже���

Решение № 2-352/2017 от 18 мая 2017 г.

по делу № 2-352/2017

Земельный участок принадлежит на праве собственности Емельяновой Ираиде Викторовне на основании договора дарения от (Дата).(Дата) на основании рассмотрения заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от (Дата) № и межевого плана от (Дата) Учреждением принято решение о внесении изменения в сведения ГКН о земельном участке с кадастровым номером №, в части, касающейся уточнения местоположения границы и площади объекта недвижимости. В настоящее время по сведениям ГКН площадь земельного участка с кадастровым номером № является уточненной и составляет 625 кв.м.Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <.>, с/т «Солнышко», №, является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о котором внесены в ГКН (Дата). На момент внесения сведений площадь земельного участка являлась декларированной (ориентировочной) и составляла 400 кв.м, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование -для ведения садоводства.

Земельный участок принадлежит на праве собственности Куликову Михаилу Петровичу.(Дата) на основании рассмотрения заявления об учете изменений объекта недвижимости от (Дата) №, и межевого плана от (Дата), Учреждением принято решение о внесении изменения в сведения ГКН о земельном участке с кадастровым номером №, в части, касающейся уточнения местоположения границы и площади объекта недвижимости.

В настоящее время по сведениям ГКН площадь земельного участка скадастровым номером № является уточненной и составляет 818 кв.м.Свидетель Ф.И.О.9 — мать Емельяновой И.В. суду пояснила, что участок № в НСТ «Солнышко» был предоставлен ей в (Дата) году, с тех пор ее семья, в том числе и дочь Емельянова И.В.

пользуется данным участком, с (Дата) собственником участка стала истица.

На тот момент, когда в (Дата) свидетелю был выделен участок, Куликов М.П. уже построил садовый домик на своем участке и линия электропередачи к его дому проходила через участок №. Примерно 10 лет назад провод обрывался.

В садоводстве обрезали провода

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст.

546 ГК РФ. На основании п. 2 и 3 ст. 546 ГК РФ перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.

Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом. В силу п. 4 ст. 26 Федерального закона «Об электроэнергетике» сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты. Пунктом 7 ст. 38 данного Закона Правительству РФ предоставлено право утверждать порядок полного и (или) частичного ограничения

Как поставить на место соседку по снт

-посадки насаждений вблизи от соседского забора (минимальные размеры от границы соседнего земельного участка составляют: от стволов высокорослых деревьев -4 м; среднерослых -2 м; от кустарника – 1 м).

Только в случае нарушения этих нормативов можно предъявить иск к соседу об устранении препятствий в пользовании вашим участком. -расстояния между дачными домиками на участке (расстояние, в соответствии со СНиП 30-02-97 зависит от того, из каких материалов построены домики).

А жилые строения вообще запрещено возводить ближе, чем в 3 метрах от границы чужого участка. Если постройки возведены с нарушением данных правил, то, прежде всего, следует обращаться с заявлением в пожарную инспекцию.

Так же, продолжая разговор о строениях на дачных участках, хотелось бы отметить случаи, когда гражданами возводятся очень высокие, монументальные постройки на своих участках, которые могут заслонять солнечный свет соседям. Как правило, такие постройки возводятся без соответствующего , а, следовательно, являются самовольной постройкой . В данном случае, лицо, чьи права нарушает данная постройка, должно обратитесь с жалобами в управление архитектуры, органы Государственного строительного надзора и прокуратуру.

Это послужит основанием для привлечения соседа к административной ответственности.

Затем, с полученными из данных инстанций документами, можно обратиться в суд с требованиями о сносе самостроя.

Впрочем, хотелось бы добавить, что на практике добиться сноса таких построек бывает достаточно сложно.

Так же, к незаконным действиям соседей по дачам , связанным с постройкой ими всевозможных сооружений, относиться возведение слишком высоких, глухих заборов , затеняющих соседний участок.

Необходимо знать, что правила застройки поселений не содержат нормативов высоты заборов, поэтому собственники участков земли в поселениях вправе сам решать, какую ограду поставить. А вот в дачных и садоводческих объединениях граждан такие ограничения действительно существуют: ст.