Разрешение на строительство дома на собственном участке через госуслуги

Разрешение на строительство дома на собственном участке через госуслуги

Оглавление:

Как оформить разрешительную документацию на строительство


Шаг 1. Соберите документы:

  • заявление на предоставление государственной услуги (заполняется онлайн);
  • при обращении доверенного лица: документ, удостоверяющий полномочия представителя;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка;
  • согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
  • положительное заключение экспертизы проектной документации (в части ее соответствия ряду требований) в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства), если такая проектная документация подлежит экспертизе (в случае отсутствия указанных сведений в интегрированной автоматизированной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Москвы (ИАИС ОГД) или в едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ЕГРЗ)). Если проектная документация не подлежит экспертизе и отсутствует в ИАИС — результаты инженерных изысканий и материалы, содержащиеся в проектной документации;
  • в случае реконструкции многоквартирного дома: решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, а если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме — согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;
  • копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи со строительством или реконструкцией которого подлежит установлению или изменению зона с особыми условиями использования территории;
  • подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям Градостроительного кодекса, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с кодексом специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию;
  • подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в Градостроительном кодексе, предоставленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения (в случае отсутствия сведений в информационных системах и ресурсах города Москвы или в ЕГРЗ);
  • другие документы.

В случае, если земельный участок образуется из земель, которые находятся в государственной либо муниципальной собственности, при условии, что такие земли не обременены правами третьих лиц (за исключением сервитута, публичного сервитута), кроме земельных участков, подлежащих изъятию для государственных нужд, выдача разрешения на строительство такого объекта допускается до образования указанных земельного участка. Она происходи на основании утвержденного проекта межевания территории и (или) градостроительного плана земельного участка и утвержденной в соответствии с земельным законодательством схемы расположения земельного участка а кадастровом плане территории. В этом случае предоставление правоустанавливающих документов на земельный участок для выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства не требуется.

Вместо данных правоустанавливающих документов к заявлению о выдаче разрешения на строительство прилагаются реквизиты утвержденного проекта межевания территории либо схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.Шаг 2. Подайте документы. Разрешения на строительство выдает Комитет государственного строительного надзора города Москвы. Заявку на выдачу разрешения нужно подавать онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru

Как получить разрешение на капитальное строительство в Подмосковье

Бумаги, ручки и стикеры на столе Источник: , pixabay.com Увеличение объемов возведения объектов капитального строительства в Московской области потребовало упрощения процедуры получения разрешений на стройку.

Такой механизм создан благодаря региональному порталу государственных и муниципальных услуг Московской области (РПГУ). Госуслуга должна предоставляться в срок до 5 рабочих дней, при этом регистрация заявления и комплекта документов производится за 1 рабочий день. О том, как получить услугу и какие документы для этого необходимы, читайте в материале портала mosreg.ru.

Что дает разрешение на строительство

Детский сад и школа появятся в Одинцове в 2022 году Источник: Разрешение, выдаваемое Министерством строительного комплекса Московской области, дает право ведения строительства или реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке на территории региона, находящемся у заявителя на правах собственности или на правах аренды. Данное разрешение не относится к объектам индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и к объектам, разрешения на строительство которых выдаются федеральными органами.

Разрешение могут получить как физические, так и юридические лица. Разрешение на строительство не требуется:

Новый дом культуры построят в Богородском городском округе Источник: — для строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного характера, — изменения объектов капитального строительства, не затрагивающих конструктивных и других характеристик их надежности (капитального ремонта).

Разрешение подтверждает соответствие разработанной проектной документации требованиям ранее выданного градостроительного плана земельного участка, а для линейных объектов – соответствие проектной документации проекту планировки территории и проекту межевания территории. Срок действия и внесение изменений

Источник: , Александр Манзюк Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом, и может быть продлено. В разрешение могут быть внесены изменения в случае перехода прав на земельный участок или объект капитального строительства, а также в случае объединения земельного участка, в отношении которого выдано разрешение на строительство, с другими участками.

Что нужно сделать перед подачей заявления

Источник: , Николай Корешков Еще до подачи заявления в Министерство стройкомплекса региона необходимо убедиться, что получено заключение Центрнедра об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки, а также согласования с собственниками аэропорта, если объект расположен в границах приаэродромной территории аэропорта. Также необходимо заранее провести государственную историко-культурную экспертизу (при соответствующем ограничении в ГПЗУ).

Какие требуются документы

Источник: Чтобы получить разрешение, необходимо предоставить следующие документы: – о выдаче разрешения на строительство; – документы, удостоверяющие личность заявителя.

По желанию заявителя: – выписка (сведения) из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей; – выписка из единого государственного реестра недвижимости. Самое читаемое Обновлено: 9 июня 2021 г., 15:50 12+ Правительство Московской области ©2021 Нашли опечатку? Ctrl + Enter

Как получить разрешение на строительство через Госуслуги онлайн

Ставиться максимальный срок, нужный для реализации планов.

  • В поле «сведения об объекте» указывается наименование, отраженное в документации к проекту документации.

    Достаточно внести информацию из схемы объекта. Ниже указывается присвоенный адрес. Если таковой отсутствует, прикладывается список географических координат.

  • В пункте прав на ЗУ вносятся: документ, подтверждающий право собственности и выписка из ЕГРН.

    Вместо последнего можно приложить договор аренды.

  • В пункт деталей о согласованной документации вносится название организации из градостроительного плана.
  • Последнее действие заключается в приложении документации.
    Бумаги сканируются или фотографируется.
    Далее, созданные файлы загружаются на портал госуслуги.
  • Остается отправить заявление и дождаться окончания рассмотрения.На какие объекты можно получить разрешение на строительствоВ соответствии со статьей 51 ГК РФ, взять разрешение на строительство через госуслуги придется в следующих случаях:

    • По назначению ЗУ. Разрешение в обязательном порядке получается на дома, строящиеся на участке подсобного хозяйства и на земле, которая выделена под ИЖС.
    • При возведении любых капитальных объектов. Основной признак такого строения — фундамент, т. е. прочная связь постройки с почвой. То же справедливо для пристроек к дому.
    • В постройку будут проводиться газ и/или отопление. В ином случае, отсутствие разрешения ставит крест на осуществлении сделок купли-продажи в отношении данного объекта.

    В каких случаях не нужно разрешение на строительство, читайте в нашей статье.

    Пакет документов для подачи на сайтеЧтобы получить одобрение, рассматриваемое в данной статье, нужно проявить максимальное внимание к подготовке пакета документов.Минимальная документация, собираемая независимо от наличия права собственности на рассматриваемый участок земли:

    • Заявление для получения одобрения.
    • Доверенность, в случае, когда документы подаются представителем заявляющего.
    • Удостоверение

    Правила оформления разрешения на строительство индивидуального жилого дома в 2021 году

    Выдают его в местной администрации.

    Юристы предупреждают, что чиновники незаконно требуют от заявителей кипу различных документов для получения данного плана. Например, просят: провести свежую топосъемку участка, сделать справку, что дом не возводится на землях культурного наследия и т.д.Подобные бюрократические требования излишни, так как статус земельного участка и прочие вопросы уполномоченный орган должен уточнять самостоятельно.
    Например, просят: провести свежую топосъемку участка, сделать справку, что дом не возводится на землях культурного наследия и т.д.Подобные бюрократические требования излишни, так как статус земельного участка и прочие вопросы уполномоченный орган должен уточнять самостоятельно.

    В обязанности застройщика входит лишь подача заявления о выдаче ему градостроительного плана.

    Даже ксерокопию документа о праве на застраиваемый участок он прикладывает по собственному усмотрению (лучше это сделать).На планировочной схеме указывается, где на участке будет стоять дом. Считается, что лучше доверить ее составление специалистам, так как ошибки чреваты отказом в выдаче разрешения. Но заявитель вправе оформить схему самостоятельно, воспользовавшись копией кадастрового плана.

    На ней можно графически изобразить предполагаемое месторасположение постройки.Разрешение оформляется бесплатно. Но застройщик понесет расходы на подготовительном этапе к данной процедуре. Например, если по настоянию чиновников заказывает оформление планировочной схемы или иных документов, производит топосъемку и т.п.Если гражданин решит полностью переложить функции по оформлению участка на коммерческую организацию, то ему придется оплатить ее услуги (в среднем сумма составит около 50 000 руб.).

    Обращаясь в такую компанию, следует проверить, есть ли у нее лицензия на оказание подобных услуг.Когда индивидуальный дом будет достроен, то его нужно будет оформить в Росреестре как собственность застройщика. За данную госуслугу гражданин заплатит госпошлину в размере 350 рублей.Предоставление разрешения происходит через 10 дней после подачи пакета документов в уполномоченный орган.

    Если чиновники найдут причину для отказа, они должны письменно ее обосновать. Чаще всего основанием для отказов служит либо неполный комплект переданных в ведомство бумаг, либо их несоответствие градостроительным требованиям или техническим нормативам.

    Как получить разрешение на строительство частного дома через Госуслуги

    Капитальное строительство подразумевает возведение объектов недвижимости в целях использования в коммерческих целях. Это может быть торговое, производственное или иное помещение, назначением которого является извлечение прибыли в процессе оказания услуг или реализации товаров. Разрешение потребуется для строительства жилого дома или коммерческой недвижимости.

    Законное основание — статья 51 ГрК РФ. Если речь идет о строительстве объектов хозяйственного назначения, таких как баня, гараж, подсобное помещение, помещение для содержания животных, то разрешительная документация не потребуется. Это обосновано п. 17 ст.51 ГрК РФ.

    Плюсы подачи заявки через портал:

      экономия времени; экономия средств; прозрачность услуги; понятный и простой механизм; противостояние коррупционным элементам; отсутствие бюрократии и т.д.

    Минусы подачи заявки дистанционным способом:

      невозможность получить консультационные услуги; необходимость подготовить всю документацию в соответствующем техническом состоянии; практические барьеры – если заявитель не умеет пользоваться онлайн-сервисами.

    Применение информационных технологий в системе государственных услуг обладает несомненными достоинствами. Чтобы получить разрешительную документацию на строительство, необходимо предоставить следующие документы: Заявление на получение услуги.

    При подаче через портал, открывается специальное интерактивное окно, просто нужно следить за подсказками; Если заявка подается уполномоченным представителем, то необходимо приложить документ, свидетельствующий о получении такого права.

    Обычно это нотариально заверенная доверенность; Документы, подтверждающие право на земельный участок. Это может быть договор купли-продажи или аренды; Проектная документация на планируемый объект; Копия паспорта владельца; Градостроительный план участка; Схема планировочной организации;

    Как подать уведомление о планируемом строительстве в 2021 году

    51.1 ГрК РФ: направление уведомления по ст. 51.1, не требуется, если заявление о выдаче разрешения на строительство объекта ИЖС подано до 04.08.2018.

    Логично было бы внести в этот список здания, построенные без предварительного разрешения и которые удалось легализовать в упрощенном порядке, например по . Однако эта ситуация не совсем вписывается в существующие нормативы и является показателем наличия противоречий переходного периода.Совет: всегда уточняйте необходимость подачи уведомления о начале строительства в госорганах. Сделать это проще всего звонком в отдел Архитектуры, на территории которой расположен земельный участок.Для начала нужно скачать официальный бланк уведомления, который утвержден Приказом Минстроя России 19 сентября 2021 года: № 591/пр

    «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома»

    .Еще одна странность нового законодательства: уведомительный порядок введен 3 августа 2021 года, а официальный бланк уведомления утвержден лишь спустя 1.5 месяца — 19 сентября 2021.После загрузки официального уведомления, вам останется только распечатать бланк и заполнить его согласно образцу ниже.Подавать уведомление о начале строительства должен собственник земельного участка, который указан в , либо нотариально заверенный представитель.

    Когда документы готовы, уведомить администрацию можно следующими способами:

      Лично через МФЦ «Мои документы»; Лично передать документы секретарю Департамента земельно-имущественных отношений (ДИЗО) Администрации, на территории которой расположен земельный участок. Не забудьте взять у секретаря входящий номер обращения; Отправить оригиналы документов почтой с уведомлением; Отправить скан-копии документов через портал «Госуслуги». Нужно иметь электронную цифровую подпись (ЭЦП).

    Далее процедура согласования будет выглядеть так (на примере Московской области):Инспекция ГосАрхСтройНадзора

    Разрешение на снос частного дома на собственном участке

    Если собственник хочет снести старый и построить новый дом, эти правила не применяются. Чтобы получить условия отключения, нужно подать в эксплуатационную организацию заявление вместе с другими документами:

    • Документ, на основании которого возникло право собственности: договор купли-продажи, дарения, мены, ренты, свидетельство о наследстве.
    • Выписка из ЕГРН.
    • Паспорт.

    Условия выдаются не позднее 10 рабочих дней с момента подачи заявление.

    Отключение производится бесплатно в течение 30 рабочих дней от даты выдачи условий. Примечание: эксплуатационных организаций может быть несколько. Например, электроэнергию предоставляет электросетевая компания, газоснабжение – ООО «Газпромежрегионгаз».

    И у каждой разные условия отключения, которые нужно согласовать и выполнить. Шаг 2: отключение дома от инженерных сетей Минимум за три дня до начала работ эксплуатационная организация предупредит собственника об этом. Во время демонтажа инженерных сетей владельцу дома присутствовать необязательно, главное – предоставить работникам доступ к ним.

    По итогам отключения составляется соответствующий акт, он в течение пяти дней направляется собственнику.

    Шаг 3: отправка уведомления о планируемом сносе Уведомление составляется на имя руководителя администрации муниципалитета или поселения.

    Его форма утверждена Приказом Министерства строительства и ЖКХ, а отправляется оно не позднее 7 дней до начала работ по сносу.

    Содержание и образец уведомления Какие сведения указываются в уведомлении:

    • Информация о земельном участке: кадастровый номер, адрес, сведения о правоустанавливающих документах.
    • Дата составления.
    • Сведения о заявителе: Ф.И.О., место жительства, ИНН.
    • Адрес электронной почты для связи или почтовый адрес.
    • Наименование органа местного самоуправления, в который оно подается.
    • Подтверждение согласия на обработку персональных данных.
    • Данные о сносимом доме: кадастровый номер, адрес, правоустанавливающие документы.

    Как строить и реконструировать частные и садовые дома по закону?

    Если земельный участок принадлежит двум и более лицам, к уведомлению об окончании строительства необходимо также приложить заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенный жилой дом, садовый дом.

    Технический план на жилой дом должен быть подготовлен на основании: декларации, уведомления о планируемом строительстве или реконструкции жилого дома, уведомления о соответствии жилого дома установленным требованиям (при наличии такого уведомления). Декларация и уведомления в обязательном порядке прилагаются к техническому плану и являются его неотъемлемой частью.

    Уполномоченный орган по результатам проведённых проверок, в том числе путем осмотра созданного объекта ИЖС, садового дома, в течение 7 рабочих дней направляет застройщику уведомление о соответствии построенного объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности либо о несоответствии таким требованиям. Формы уведомлений, направляемых застройщиком в уполномоченный орган, утверждены приказом Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр. Если созданный жилой дом или садовый дом не отвечает требованиям законодательства о градостроительной деятельности, копия соответствующего уведомления направляется в орган регистрации прав, а в случаях, установленных статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в орган власти, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, государственного земельного надзора, в орган местного самоуправления, осуществляющий муниципальный земельный контроль.

    Если основания для выдачи уведомления о несоответствии таким требованиям отсутствуют (созданный объект отвечает установленным требованиям), уполномоченный орган обязан направить в орган регистрации прав заявление о постановке данного объекта на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на него, к которому должен приложить уведомление об окончании строительства индивидуального жилого

    Руководство к действию: как получить разрешение на строительство дома через Госуслуги?

    Обычно это нотариально заверенная доверенность; Документы, подтверждающие право на земельный участок. Это может быть договор купли-продажи или аренды; Проектная документация на планируемый объект; Копия паспорта владельца; Градостроительный план участка; Схема планировочной организации; Кадастровый документ на участок.

    Рекомендуем прочесть:  Зарплата судмедэксперт в германии

    Следует учитывать, что список документов отличается от региона к региону. Чтобы пользователи могли получить точный список, портал государственных услуг при открытии запрашивает регион.

    Рекомендуется указать тот регион, в котором планируется строительство. Для подачи заявки онлайн, необходимо пройти регистрацию на портале.

    Для этого следует нажимать на значок «Личный кабинет», который находится на правом верхнем углу страницы. Открывается форма для заполнения.

    Идентификация персоны происходит через номер мобильного, зарегистрированного в РФ или через код СНИЛС.

    В «Личном кабинете» следует выбрать раздел «Услуги».

    Если регистрация уже имеется, то вход осуществляется через эту же опцию путем введения логина и пароля.

    Откроется длинное окно, которого нужно прокрутить вниз, пока не появится на экране раздел «Квартира, строительство и земля». Необходимо искать его в правой колонке списка услуг. Следует открыть страницу «Разрешение на строительство» одним кликом по тексту. Также на сайте предоставлены условия получения.
    Также на сайте предоставлены условия получения.

    Нажатие на кнопку «Я согласен» означает, что пользователь принимает все условия. Далее следует заполнить форму для заявки. В нем необходимо указать свои персональные данные: фамилия, имя и отчество заявителя, дата рождения, серия и регистрационный номер паспорта, адрес регистрации.

    Примечание: для удобства пользования порталом госуслуг, внедрена система сохранения персональных данных. Достаточно ввести их один раз и в последующем система автоматически будет вставлять данные в форму. Далее необходимо указать сведения об участке.

    Необходимо ввести основную информацию из проектной документации. Необходимо загрузить электронные копии документов.

    Как получить разрешение на строительство дома на своем участке 2021

    Здесь же указываются все ближайшие коммуникации и подъездные пути. Разрешено начертить такую схему самостоятельно с соблюдением всех требований.Если строение запланировано в пределах территории исторического поселения (признанного решением соответствующего органа власти регионального или федерального уровня), то потребуется приложить описание внешнего вида предполагаемого строения.Паспорт собственника земли – заявителя.Заявление о выдаче разрешения на строительство — Для многоквартирного строения обязательно наличие и согласование проектной документации со всеми контролирующими органами. При их отсутствии любая проверка неминуемо обложит собственника штрафами.После предоставления полного пакета документов хозяин земельного участка может отсчитывать 10 календарных дней, в течение которого происходит его рассмотрение жилищной комиссией в администрации.

    В результате будет выдано положительное или отрицательное решение.В первом случае у собственника будет 10 лет на закладку фундамента, строительство и ввод в эксплуатацию. Если в течение этого срока никаких действий не производилось, то потребуется заново получать разрешение.Отрицательное решение вправе оспорить в суде при предоставлении обоснованных фактов несогласия с мнением местных властей.Сам документ разрешения на строительство жилого дома выдается бесплатно.

    Но стоимость бумаг для этого может зависеть от различных ситуаций и обстоятельств. В целом она варьируется в пределах 15-40 тысяч рублей.Возведение жилого строения без полученного разрешения считается незаконно и влечет за собой ответственность владельца участка, на котором оно построено. По закону это самовольная постройка и получить документ о праве собственности на нее будет невозможно.

    Последствиями этого будет отсутствие прав распоряжаться строением, в частности его не продать, не подарить и не завещать.

    То есть любые юридические действия с домом будут запрещены.Самым неприятным последствием можно назвать вынесенное судом решение

    Как подать уведомление о планируемом строительстве дома в Подмосковье

    Если строительство или реконструкция объекта ИЖС или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения и в уведомлении о планируемом строительстве не содержится указание на типовое архитектурное решение, то срок рассмотрения будет составлять не более 20 рабочих дней. После рассмотрения уведомления администрацией муниципалитета собственнику направляется один из вариантов решения: — о соответствии строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта на земельном участке; — о несоответствии строительства установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта на земельном участке.

    Возможные ограничения использования земельного участка

    Источник: Специалисты рекомендуют перед подачей уведомления проверить, не находится ли земельный участок (полностью или частично) в зоне с особыми условиями использования территории. Ограничения использования земельного участка могут быть связаны: — с расположением его в границах приаэродромных территорий, прибрежной защитной полосы или водоохранной зоны; — с необходимостью проведения на нем государственной историко-культурной экспертизы (археологических раскопок). Узнать об ограничениях в отношении конкретного земельного участка можно двумя способами: — получить госуслугу «»; — самостоятельно, используя открытые источники информации (официальные сайты органов исполнительной власти Московской области, органов местного самоуправления региона, ).

    Самое читаемое Обновлено: 9 июня 2021 г., 15:55 12+ Правительство Московской области ©2021 Нашли опечатку? Ctrl + Enter

    Получение разрешения на строительство частного дома через Госуслуги

    Первым этапом начала строительства должно стать правовое урегулирование этого вопроса. Постройка жилого или нежилого помещения без разрешения расценивается как незаконная, поэтому при раскрытии этого факта постройка может быть снесена, а владелец будет обязан выплатить штраф.

    Сама процедура получения разрешения на строительство довольно простая, поэтому подача заявления для физических лиц доступна через портал Госуслуги (https://gosuslugi.bashkortostan.ru) или в поисковой системе набрать Госуслуги Республики Башкортостан.

    Сама электронная услуга называется «Выдача разрешений на строительство».

    В нижней части экрана расположится кнопка «Заполнить заявление». Сама анкета для получения разрешения небольшая.

    В ней указываются данные заявителя и форма получения ответа, так как разрешение можно получить лично, придя в отдел или получить по почте. Основным блоком станет загрузка сканов документов, необходимых для получения разрешения. В конце необходимо нажать клавишу «Отправить».

    Заявление будет отправлено и останется только ожидать решения по вопросу. В случае если к заявлению прикреплены не все документы, в заявке может быть отказано, о чем заявителю сообщат с указанием причины. В таком случае возможно повторное заполнение анкеты через портал Госуслуги.

    Услуга для получения разрешения на строительство предоставляется бесплатно. Документ можно получить в срок до 5 рабочих дней. В случае обжалования решения жалоба рассматривается 30 дней.

    В случае превышения этого срока пользователь может подать жалобу на организацию. Заявлению, поданному на портале будет присвоен уникальный номер (идентификатор заявления), с помощью которого можно будет проверить статус поданного заявления во вкладке «Мои заявления».

    Заявление, поданное на портале, будет рассмотрено на тех же основаниях, что и заявление, поданное в традиционной форме, то есть напрямую в подразделение Администрации, предоставляющему услугу. Госуслуги дают возможность собственнику получить разрешение на строительство не выходя из дома и имея под рукой лишь интернет. В соответствии с внесенными изменениями в Градостроительный Кодекс Российской Федерации для физического лица не требуется получения разрешения на строительство либо реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или садового дома.

    Физическому лицу достаточно подать Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома.

    Получаем разрешение на строительство дома через Госуслуги

    Строительство дома – это всегда сложный и длительный процесс, необходимо учесть массу нюансов, чтобы здание было прочным, теплым и удобным.

    Не менее важным моментов в создании собственного «гнездышка» является получение разрешения на строительство дома. Как его получить мы расскажем в этой статье. Как правило, разрешение на строительство дома граждане могут получить, обратившись в местную администрацию. Также, недавно данная услуга стала доступна в электронном виде на портале Госуслуг.

    Также, недавно данная услуга стала доступна в электронном виде на портале Госуслуг.

    Напомним, что электронные услуги на портале доступны только зарегистрированным пользователям с подтвержденной учетной записью.Кроме того, прежде чем начинать заполнять заявление, нужно подготовить необходимые документы:

    • Документы, подтверждающие право собственности на землю
    • Градостроительный план земельного участка (выдает БТИ)
    • План участка земли в виде схемы с обозначенным местом объекта строительства
    • Технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения

    Когда все документы будут готовы, можно приступать к заполнению заявления:

    • войдите в личный кабинет на портале госуслуг;
    • на главной странице сайта нажмите «услуги»;
    • в разделе «Квартира, строительство и земля» выберите подраздел услуг «Разрешение на строительство»;
    • в списке услуг найдите услугу «Выдача разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства» и нажмите на неё;
    • на следующей странице ознакомьтесь с информацией по данной услуге и нажмите «Получить услугу»;
    • далее следует заполнить все строки заявления, прикрепить необходимые документы и нажать «Подать заявление».

    После регистрации ваше заявление будет рассматриваться в течение 10 рабочих дней.